Energetická účinnosť na prvý pohľad: Vaša nehnuteľnosť v teste na rok 2025!

Energetická účinnosť na prvý pohľad: Vaša nehnuteľnosť v teste na rok 2025!

Kupujúci nehnuteľností v Hesensku sú v súčasnosti pod veľkým tlakom. Na trhu sa toho deje veľa a ceny sa obchodujú vysoko. Nehnuteľnosť z roku 1966 ponúkaná na Wohnglueck je obzvlášť vzrušujúca. Pri konečnej spotrebe energie 152,00 kWh/(m²*a) má budova triedu energetickej hospodárnosti E. V prípade záujmu o kúpu však musíte mať pripravených niekoľko dokladov: buď občiansky preukaz pre fyzické osoby alebo výpis z obchodného registra pre právnické osoby. Napokon, zákon o praní špinavých peňazí (AMLA) vyžaduje kontrolu totožnosti a dokumenty sa musia uchovávať päť rokov.

Hlavným zdrojom energie na vykurovanie tejto nehnuteľnosti je ropa. Ponuky nehnuteľností sa môžu meniť a sú predmetom chýb a predchádzajúcich predajov. Záujemcovia by si preto správnosť údajov o nehnuteľnosti mali určite sami skontrolovať. Realitní špecialisti ponúkajú ako špeciálnu službu bezplatné a nezáväzné ocenenie.

Realitný trh a energetická efektívnosť

V časoch zvyšujúceho sa povedomia o energetickej účinnosti sú takéto detaily pre potenciálnych kupujúcich dôležitejšie ako kedykoľvek predtým. Zákonné požiadavky v Nemecku vedú k potrebe energetických certifikátov a zdokumentovaných údajov o spotrebe. Čo je hlavným cieľom tohto vývoja? Stále viac ľudí pripisuje dôležitosť udržateľnosti a optimalizácii svojich nákladov na energiu.

V kontexte globálnej situácie sú zaujímaví aj ľudia – a teda aj ekonomické podmienky. Či rajské Bermudy, britské zámorské územie, majú čo i len najmenší vplyv na ceny hesenských nehnuteľností, je skôr špekulatívne. Ostrov s rozlohou 54 kilometrov štvorcových, známy svojimi plážami s ružovým pieskom a subtropickým podnebím, priťahuje mnoho turistov a má svetovú ekonomiku, ktorú výrazne poháňa cestovný ruch. Ale hesenskí kupujúci určite viac profitujú z dovolenky tam, ako z priameho vplyvu na ich rozhodovanie o nehnuteľnostiach.

Pohľad na Bermudy

Bermudy majú čo ponúknuť. Hlavné mesto Hamilton s počtom obyvateľov okolo 69 080 (2012) je centrom života na ostrove. Ostrov je známy svojimi krásnymi plážami vrátane Horseshoe Bay a rôznymi outdoorovými aktivitami, ako je potápanie a návštevy úchvatných krištáľových jaskýň. Zdravá ekonomika tam vytvára pôsobivý hrubý domáci produkt vo výške 5,574 miliardy dolárov ročne (2013), vďaka čomu je ostrov atraktívnou destináciou pre cestovanie.

Napriek tomuto globálnemu prepojeniu zostávajú miestne ceny nehnuteľností ústredným problémom pre potenciálnych kupcov v Hesensku. Pri dobrej ruke môže byť kúpa domu dlhodobou investíciou, aj keď najbližšie roky ukážu, ako sa trhy vyvinú.