Energiahatékonyság egy pillantásra: az Ön ingatlana a 2025-ös tesztben!

Energiahatékonyság egy pillantásra: az Ön ingatlana a 2025-ös tesztben!

A hesseni ingatlanvásárlók jelenleg nagy nyomás alatt állnak. Sok minden történik a piacon, és az árak magasak. Egy 1966-os ingatlan, amelyet a Wohnglueck kínál, különösen izgalmas. A 152,00 kWh/(m²*a) végső energiafelhasználású épület E energiahatékonysági osztályú. Vásárlási szándék esetén azonban készen kell állnia néhány okmányra: akár természetes személy személyazonosító igazolványára, akár jogi személy esetén a cégnyilvántartási kivonatára. Végül a pénzmosási törvény (AMLA) személyazonosság-ellenőrzést ír elő, és az okmányokat öt évig meg kell őrizni.

Az ingatlan fűtésének fő energiaforrása az olaj. Az ingatlanajánlatok változhatnak, és fennállnak a hibák és az előzetes eladások. Az érdekelt feleknek ezért feltétlenül maguknak kell ellenőrizniük az ingatlanra vonatkozó információk pontosságát. Speciális szolgáltatásként az ingatlanszakértők ingyenes és nem kötelező értékbecslést kínálnak.

Ingatlanpiac és energiahatékonyság

Az energiahatékonysággal kapcsolatos tudatosság fokozódása idején az ilyen részletek minden eddiginél fontosabbak a leendő vásárlók számára. A németországi törvényi előírások megkövetelik az energiatanúsítványok és a dokumentált fogyasztási adatok iránti igényt. Mi a fő célja ezeknek a fejlesztéseknek? Egyre többen tulajdonítanak jelentőséget a fenntarthatóságnak és energiaköltségeik optimalizálásának.

A globális helyzettel összefüggésben az emberek - és így a gazdasági viszonyok is - szintén érdekesek. Az, hogy a paradicsomi Bermuda, a brit tengerentúli terület a legkisebb befolyással is van-e a hesseni ingatlanárakra, meglehetősen spekuláció. A rózsaszín homokos strandjairól és szubtrópusi éghajlatáról ismert 54 négyzetkilométeres sziget sok turistát vonz, és világszínvonalú gazdasággal rendelkezik, amelyet erősen a turizmus vezérel. De a hesseni vásárlók minden bizonnyal többet profitálnak az ott töltött nyaralásból, mint az ingatlannal kapcsolatos döntéseik közvetlen befolyásolásából.

Egy pillantás a Bermudára

Bermuda sok mindent kínál. 69 080 lakosával (2012) a főváros, Hamilton a szigeti élet központja. A sziget híres gyönyörű strandjairól, köztük a Horseshoe Bay-ről, valamint a különféle szabadtéri tevékenységekről, mint például a búvárkodás és a lélegzetelállító kristálybarlangok látogatása. Az ottani egészséges gazdaság lenyűgöző, 5,574 milliárd dolláros bruttó hazai terméket termel évente (2013), ami vonzó utazási célponttá teszi a szigetet.

E globális kapcsolat ellenére a helyi ingatlanárak továbbra is központi kérdés a hesseni potenciális vásárlók számára. Jó kézzel az itteni lakásvásárlás hosszú távú befektetés lehet, bár az elkövetkező évek megmutatják, hogyan alakulnak a piacok.