Ενεργειακή απόδοση με μια ματιά: η ιδιοκτησία σας στη δοκιμή για το 2025!

Ενεργειακή απόδοση με μια ματιά: η ιδιοκτησία σας στη δοκιμή για το 2025!

Οι αγοραστές ακινήτων στην Έσση βρίσκονται υπό μεγάλη πίεση αυτή τη στιγμή. Πολλά συμβαίνουν στην αγορά και οι τιμές διαπραγματεύονται υψηλά. Ένα ακίνητο από το 1966 που προσφέρεται στο Wohnglueck είναι ιδιαίτερα συναρπαστικό. Με τελική κατανάλωση ενέργειας 152,00 kWh/(m²*a), το κτίριο έχει κλάση ενεργειακής απόδοσης E. Ωστόσο, εάν ενδιαφέρεστε να αγοράσετε, πρέπει να έχετε έτοιμα μερικά έγγραφα: είτε την ταυτότητα για φυσικά πρόσωπα είτε το απόσπασμα του εμπορικού μητρώου για νομικά πρόσωπα. Τέλος, ο νόμος περί νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες (AMLA) απαιτεί έλεγχο ταυτότητας και τα έγγραφα πρέπει να διατηρούνται για πέντε χρόνια.

Η κύρια πηγή ενέργειας για τη θέρμανση αυτού του ακινήτου είναι το πετρέλαιο. Οι προσφορές ακινήτων υπόκεινται σε αλλαγές και υπόκεινται σε λάθη και εκ των προτέρων πωλήσεις. Επομένως, τα ενδιαφερόμενα μέρη θα πρέπει να ελέγξουν οπωσδήποτε την ακρίβεια των πληροφοριών ιδιοκτησίας. Ως ειδική υπηρεσία, οι ειδικοί στα ακίνητα προσφέρουν μια δωρεάν και μη δεσμευτική αποτίμηση.

Αγορά ακινήτων και ενεργειακή απόδοση

Σε περιόδους αυξανόμενης ευαισθητοποίησης σχετικά με την ενεργειακή απόδοση, τέτοιες λεπτομέρειες είναι πιο σημαντικές από ποτέ για τους υποψήφιους αγοραστές. Οι νομικές απαιτήσεις στη Γερμανία οδηγούν την ανάγκη για ενεργειακά πιστοποιητικά και τεκμηριωμένα δεδομένα κατανάλωσης. Ποιος είναι ο κύριος στόχος αυτών των εξελίξεων; Όλο και περισσότεροι άνθρωποι δίνουν σημασία στη βιωσιμότητα και στη βελτιστοποίηση του ενεργειακού τους κόστους.

Στο πλαίσιο της παγκόσμιας κατάστασης, ενδιαφέρον παρουσιάζουν και οι άνθρωποι -και άρα και οι οικονομικές συνθήκες. Το αν οι παραδεισένιες Βερμούδες, ένα βρετανικό υπερπόντιο έδαφος, έχει έστω και την παραμικρή επιρροή στις τιμές των ακινήτων στην Έσση είναι μάλλον κερδοσκοπικό. Το νησί έκτασης 54 τετραγωνικών χιλιομέτρων, γνωστό για τις παραλίες με ροζ άμμο και το υποτροπικό του κλίμα, προσελκύει πολλούς τουρίστες και έχει μια παγκόσμιας κλάσης οικονομία που βασίζεται σε μεγάλο βαθμό από τον τουρισμό. Αλλά οι αγοραστές από την Έσση σίγουρα επωφελούνται περισσότερο από τις διακοπές τους εκεί παρά από την άμεση επιρροή στις αποφάσεις τους για τα ακίνητα.

Μια ματιά στις Βερμούδες

Οι Βερμούδες έχουν πολλά να προσφέρουν. Με πληθυσμό περίπου 69.080 κατοίκους (2012), η πρωτεύουσα Χάμιλτον είναι ο κόμβος της νησιωτικής ζωής. Το νησί φημίζεται για τις όμορφες παραλίες του, συμπεριλαμβανομένου του Horseshoe Bay, και τις ποικίλες υπαίθριες δραστηριότητες, όπως καταδύσεις και επισκέψεις στα εκπληκτικά Crystal Caves. Η υγιής οικονομία εκεί δημιουργεί ένα εντυπωσιακό ακαθάριστο εγχώριο προϊόν 5,574 δισεκατομμυρίων δολαρίων ετησίως (2013), καθιστώντας το νησί έναν ελκυστικό ταξιδιωτικό προορισμό.

Παρά αυτή την παγκόσμια σύνδεση, οι τοπικές τιμές ακινήτων παραμένουν κεντρικό ζήτημα για τους πιθανούς αγοραστές στην Έσση. Με καλό χέρι, η αγορά ενός σπιτιού εδώ μπορεί να είναι μια μακροπρόθεσμη επένδυση, αν και τα επόμενα χρόνια θα δείξουν πώς θα εξελιχθούν οι αγορές.