Ingatlanvásárlás: Így védi a pénzmosási törvény a vásárlókat és a brókereket!
Ingatlanvásárlás: Így védi a pénzmosási törvény a vásárlókat és a brókereket!
Limburg an der Lahn, Deutschland - Az ingatlaniparban egyre robbanásveszélyes téma a pénzmosási törvény. Különösen az ingatlanügynökök, például a by Poll Immobilien Gmbh , kötelesek figyelmesen ellenőrizni ügyfeleik személyazonosságát. Ez különösen akkor vonatkozik, ha komoly érdeklődés mutatkozik az ingatlanvásárlás iránt. A vásárlóknak és az eladóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy az igazolvány releváns adatait a természetes személyek rögzítik - a másolat itt a minimum.
A rendeletek egyértelműek: a jogi szervezetek esetében a rendeletekhez ingázási nyilvántartást igényelnek, amelyből a jótékony személy hangsúlyozható. Az ilyen bizonyítékok szükségességének oka van: a pénzmosás nem csak egy mondat. Szorosan kapcsolódik olyan bűncselekményekkel, mint például a gyilkosság, a kábítószer és az emberkereskedelem. A immobilienmakler.de szerint.
Az ingatlanügynök feladatai
Aingatlanügynököknek számos intézkedést kell hozniuk a pénzmosási törvény 2. szakaszának (1) bekezdése szerint. Ez magában foglalja az alkalmazottak szenzibilizálását és képzését, valamint az ügyfelek identitásának ellenőrzését. Pénzmosás gyanúja? Akkor egy üzenet a hatóságoknak kötelező. Ezek a kontrollok kizárólag az értékesítésre vonatkoznak, és nem a bérleti díjra.
Az alábbiakra vonatkozik a szükséges dokumentumokra: 2017. június 26 -tól azt kell kérni, ha komolyan érdekli őket. A 10 000 euró több mint készpénzfizetés egyértelmű jelzés, amely a vizsgáztató listáját teszi. Egy másik figyelmeztető jelzés az átlátszatlan üzleti struktúrák vagy az ár eltérések, amelyeknek nincs értelme.
A szerződéses partnerrel való együttműködés kötelezettségei
De a vevők és az eladók is közös felelősséggel tartoznak. A GWG 11. szakaszának (6) bekezdése szerint köteles megadni a szükséges információkat. Az Immobilien GmbH közvélemény -kutatás azt is elmagyarázza, hogy nem vállal felelősséget az eladók vagy a földesurak által nyújtott dokumentumok pontosságáért. Ez azt jelenti: Az ügyfeleknek meg kell győződniük arról, hogy az objektuminformációk helyesek -e.
Hangsúlyozni kell, hogy az összes ingatlan -ajánlat megváltozhat, és hibáknak vannak kitéve. Ha az ingatlan eladását vagy bérlését tervezi, akkor egy ingatlanszakértő ingyenes és nem kötelező értékelési elismerését kérheti.
Összefoglalva, még azt kell mondani, hogy az ingatlanvásárlás vagy eladás nemcsak ingyenes tanácsokat igényel, hanem mindenekelőtt az érzékeny adatok felelősségteljes felhasználását is igényli. A Poll Immobilien GMBH hálózata biztosítja, hogy a vásárlók és az eladók optimálisan egyesüljenek, ami manapság különösen fontos. A megfelelő partnerek kiválasztásakor jó kéz dönthet itt.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Limburg an der Lahn, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)