Riaperto il Castello di Erbach: ultimata la ristrutturazione contro gli inquinanti!

Riaperto il Castello di Erbach: ultimata la ristrutturazione contro gli inquinanti!

Dopo un'ampia ristrutturazione, il castello di Erbach nel distretto di Odenwald riapre finalmente le sue porte ai visitatori. I lavori, ora terminati, sono stati eseguiti sotto la direzione dell'Ufficio statale per l'edilizia e gli immobili dell'Assia (LBIH) e avevano l'obiettivo di riportare l'edificio storico in uno stato sicuro. Ben due anni fa sono iniziati i primi lavori preparatori, che prevedevano un esame dettagliato della struttura strutturale.

Negli ultimi mesi l'attenzione si è concentrata sull'apertura di pavimenti, pareti e soffitti. Questi interventi si sono resi necessari per valutare la struttura costruttiva e statica del castello e per determinare la necessità di un intervento di ristrutturazione. È stato riscontrato che la polvere di piombo stava influenzando la qualità dell'aria nelle aree interessate, in particolare al terzo piano. Su questo piano si trovano le Collezioni dei Conti e il Museo dell'Avorio Tedesco, motivo per cui è stata richiesta particolare attenzione per escludere possibili rischi per la salute. Secondo Echo Online, questa non è la prima sfida nella ristrutturazione di edifici storici.

Problemi con gli inquinanti negli edifici storici

La ristrutturazione di vecchi edifici può rivelarsi un'impresa impegnativa, soprattutto quando sono coinvolte sostanze inquinanti. I proprietari di case che vivono in edifici più vecchi spesso lottano con le paure legate alla muffa, all’amianto e ai pericolosi tubi di piombo. Queste sostanze non solo possono causare rischi per la salute, ma possono anche causare buchi finanziari nei bilanci domestici, soprattutto se sono necessarie ristrutturazioni complesse. Come spiega Abitare e finanziare, i costi per la rimozione delle sostanze inquinanti possono variare in modo significativo.

I prezzi per la bonifica delle muffe vanno dai 10 ai 100 euro al metro quadro, mentre per la bonifica dell'amianto vanno dai 30 ai 50 euro al metro quadro. Anche la rimozione dei tubi di piombo, che per obblighi di legge dovranno essere sostituiti entro il 12 gennaio 2026, non è economica. Qui i costi oscillano tra i 40 e i 70 euro al metro. Durante la ristrutturazione dovreste considerare anche le possibilità di finanziamento: i prestiti per la modernizzazione o la ristrutturazione possono aiutare a ottenere i fondi per tali misure.

Rischi per la salute e raccomandazioni

L’importanza di una bonifica approfondita degli inquinanti non può essere sopravvalutata. I proprietari di case dovrebbero essere consapevoli dei rischi posti da contaminanti come muffe e amianto. Nel caso della muffa, un segno chiaro è l'odore di muffa e una patina grigio-verde. Quando si tratta di amianto, spesso presente negli edifici prima del 1990, i test professionali sono essenziali. Se non si presta attenzione si rischiano problemi di salute e costi elevati ad essi associati.

Se abitate in un edificio più vecchio o state pensando di acquistarne uno, è consigliabile contattare tempestivamente gli esperti in materia di inquinanti edilizi. L’accesso tempestivo agli esperti può aiutare a ridurre al minimo i rischi per la salute ed evitare oneri finanziari a lungo termine. Lo stesso Castello di Erbach è un esempio impressionante di come un restauro mirato e conoscenze specialistiche possano preservare un edificio storico e prepararlo per le generazioni future.