A HIH Invest fenntartható logisztikai ingatlant vásárol Bensheimben!

A HIH Invest fenntartható logisztikai ingatlant vásárol Bensheimben!

Valami történik a bensheimi logisztikai ingatlanszektorban. A HIH Invest Real Estate nemrégiben vásárolt egy újonnan elkészült logisztikai ingatlant egy tágas, 28 700 m²-es barnamezős területen a Berliner Ring 9 szám alatt. Ez a projekt a neves fejlesztő Panattoni projektje, aki ezzel az új épülettel jelentős mértékben hozzájárul a helyi gazdasághoz. A vásárlás határidős finanszírozás keretében valósult meg, amelyet kizárólag intézményi befektető saját tőkéből finanszíroztak. Ez azt a bizalmat mutatja a régióban, amelyet a HIH Invest ezzel a lépésével tanúsít.

A 13.010 m² összbérleményű logisztikai ingatlan nemcsak cégek számára kínál teret, hanem változatos felhasználási lehetőségeket is. Az ingatlan 11 286 m² logisztikai területet, 1 347 m² irodaterületet és 377 m² mezzanine területet foglal magában. 45 parkolóhely is rendelkezésre áll, amelyek egy része már elektromos töltőállomásra is fel van szerelve. Különös figyelmet fordítanak az épület fenntartható koncepciójára, amely magában foglalja az integrált hőszivattyút, a fokozott szigetelést és a fotovoltaikus rendszer előkészítését. Akár részleges zöldtetőket is terveznek, és a cél a DGNB Gold minősítés megszerzése.

Hosszú távú bérleti szerződés, jó kapcsolat

Az ingatlant hosszú távra bérbe adják az MSK Pharma Groupnak, amely a főbérlőként működő két cég egyike. Heppenheim az MSK központja, és ezen a helyen Bensheim kulcsszerepet játszik a logisztikai struktúrájukban. De nem csak a bérlők profitálnak belőle: a csarnokot úgy alakították ki, hogy több bérlős használatra is alkalmas legyen, és két különálló csarnokrészre osztható. Ez rugalmasságot biztosít a jövőbeli bérlők számára.

A helyszín nem is lehetne jobb. A felelős várostervezők erre gondoltak: az 5-ös és 67-es, valamint a 47-es és 460-as szövetségi autópályák közelsége kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. Ha távolabbról utazik, körülbelül 30 perc alatt elérheti a frankfurti repülőteret. A nagyvárosok, Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg és Darmstadt szintén nincsenek messze, és mindegyik körülbelül 30 percen belül elérhető. A környezettudatosak számára is jó tömegközlekedési kapcsolat van a közeli buszmegállókon és a regionális vasútállomáson keresztül.

A Rajna-Neckar régió gazdasági megerősítése

A Németország egyik legerősebb gazdasági régiójaként ismert Rajna-Neckar régiót tovább erősítik az ilyen beruházások. A jogi és adózási átvilágítást az Ashurst, míg a műszaki és ESG átvilágítást a Stane Consulting végezte. Ez biztosítja, hogy a projekt minden aspektusa megfeleljen a legmagasabb szabványoknak.

A logisztikai ingatlan megvásárlásával a HIH Invest Real Estate határozottan megjelenik a régióban, és hozzájárul a helyi gazdasági bázis erősítéséhez. Annak ellenére, hogy Bensheimben még mindig vannak kihívások, ez a projekt minden bizonnyal egy lépés a helyes irányba, és azt mutatja, hogy a régió nagyon népszerű a befektetések szempontjából. Ki tudja, lehet, hogy még több van készülőben!