Suche
Mein Konto
Dreieich blomstrar: Nya hyresgäster i den lätta industrifastigheten!
Bad Hersfeld etablerar sig som ett centralt logistiknav: Deutsche Post använder ny fastighet för effektiv distribution.
Dreieich blomstrar: Nya hyresgäster i den lätta industrifastigheten!
Vad händer i Dreieich? En spännande ny hyresgäst har bosatt sig i en lätt industrifastighet och KanAm Grund Group kan se fram emot att utöka sin portfölj. Fastigheten, som har ägts av företaget sedan slutet av 2021, är nu hem för två företag, däribland Vebego Facility Management Services GmbH & Co. KG, som har tecknat ett hyresavtal på mer än 2 000 m². Vebego grundades i Nederländerna 1943 och har över 40 000 anställda i flera europeiska länder, inklusive Tyskland med mer än 8 000 anställda. Deras tjänster omfattar allt från facility management till säkerhetstjänster.
Men Grundwald Display Solutions GmbH, ett teknikdrivet mjukvaruföretag, har också hittat sin plats i Dreieich. Båda företagen berikar inte bara regionen och skapar arbetstillfällen, utan visar också lägets attraktivitet för olika branscher.
En stark portfölj inom logistikbranschen
Men KanAm Grund-gruppen sover inte. Med en portfölj på totalt cirka 24 000 m² har företaget inte bara förvärvat fastigheten i Dreieich, utan även en sista mil logistikfastighet i Bad Hersfeld och två andra logistik- och lättindustrifastigheter i Nettetal och Meckenbeuren. Som KanAm Grund Group rapporteras är alla fastigheter fullt uthyrda. Den senaste fastigheten i Bad Hersfeld togs över av Deutsche Post AG i december 2022 och fungerar nu som ett viktigt distributionscenter i regionen.
Läget i Bad Hersfeld, strategiskt beläget nära motorvägarna A4, A7 och A5, är ett centralt nav för distribution i Tyskland. Här får logistikbranschen poäng tack vare en genomgående hög efterfrågan och knappt några lediga jobb. Utvecklingen av logistikfastigheter är fortfarande en viktig drivkraft i ekonomin och efterfrågan på utrymme är fortsatt hög, vilket aktuella analyser visar.
Marknadsutveckling och framtidsutsikter
Logistikbranschen spelar en avgörande roll för försörjningen och Tyskland som affärsplats. Enligt det ZIA Det kan ses att marknaden för logistikfastigheter noterade en nedgång i efterfrågan på lokaler under 2024, samtidigt som hyrorna steg i alla lägeskategorier. Men vakansgraden i stora metropoler är mindre än 2 %, vilket är praktiskt taget full beläggning.
Det finns en positiv utveckling för KanAm Grund-koncernen. Logistikportföljens andel av KanAm Grund Europafondens hela fastighetsportfölj är nästan 9 procent, vilket understryker bolagets diversifiering. Lönsamheten i storstäderna är också fortsatt stabil, men stigande byggkostnader och svåra ekonomiska förutsättningar kan utmana byggandet av nya logistikytor. Trots det förväntas cirka 5,3 miljoner m² färdigställande för 2025. Det är något på gång!
Denna utveckling visar att fastighetsmarknaden och särskilt logistikmarknaden i Tyskland fortsätter att blomstra. KanAm Grund-koncernen visar en god hand genom att göra riktade satsningar på lovande lägen och samtidigt säkerställa att fastigheten är fullt uthyrd.