Dreieich sa rozvíja: noví nájomníci v ľahkom priemyselnom objekte!

Dreieich sa rozvíja: noví nájomníci v ľahkom priemyselnom objekte!

Bad Hersfeld, Deutschland - Čo sa deje v Dreieiche? Vzrušujúci nový nájomca sa usadil v ľahkom priemyselnom predmete a skupina Kanam Grund sa môže tešiť na rozšírenie svojho portfólia. V nehnuteľnosti, ktorú spoločnosť vlastní spoločnosť od konca roku 2021, sa teraz nachádzajú dve spoločnosti, vrátane služieb správy zariadení Vebego Facility Management Services GmbH & Co. KG, ktorá uzavrela dohodu o prenájme pre viac ako 2 000 m². Spoločnosť Vebego, založená v Holandsku v roku 1943, má viac ako 40 000 zamestnancov v niekoľkých európskych krajinách vrátane Nemecka s viac ako 8 000 zamestnancami. Medzi vaše služby patrí všetko od správy zariadení po bezpečnostné služby.

Ale tiež Grundwald Display Solutions GmbH, softvérová spoločnosť podriadená technológiou, našla svoje miesto v Dreieiche. Obe spoločnosti nielen obohacujú región a vytvárajú pracovné miesta, ale tiež ukazujú príťažlivosť miesta pre rôzne priemyselné odvetvia.

Silné portfólio v logistickom priemysle

Ale skupina Kanam Grund nespí. Vďaka portfóliu okolo 24 000 m² spoločnosť nielenže získala nehnuteľnosť v Dreieiche, ale aj logistickú nehnuteľnosť na poslednú míľu v Bad Hersfeld, ako aj ďalšie dve logistické a ľahké priemyselné vlastnosti v Nettetal a Meckenbeuren. Ako Kanam Grund Group , všetky objekty sú úplne prenajaté. Poslednú nehnuteľnosť v Bad Hersfeld prevzala spoločnosť Deutsche Post AG v decembri 2022 a teraz slúži ako dôležité distribučné centrum v regióne.

Poloha Bad Hersfeld, strategicky lacná v blízkosti diaľnic A4, A7 a A5, je centrálnym centrom pre distribúciu v Nemecku. Logistický priemysel tu skóruje vďaka neustálemu vysokému dopytu a ťažko dostupnému voľnému pracovnému miesta. Vývoj logistických vlastností zostáva dôležitým hnacím motorom v ekonomike a dopyt po oblastiach je stále vysoký, ako dokazujú súčasné analýzy.

Vývoj trhu a vyhliadky

Logistický priemysel zohráva rozhodujúcu úlohu v starostlivosti a polohe podnikania v Nemecku. Podľa zia Môžete vidieť, že trh s logistikou v roku 2024 zaznamenal pokles v oblasti pôdy, zatiaľ čo prenájom vzrásol vo všetkých kategóriách polohy. Ale neobsadené miesto vo veľkých metropolách je menšie ako 2 %, t. J. Prakticky s úplným prepustením.

Pre skupinu Kanam Grund je pozitívny vývoj. Podiel logistického portfólia v celom portfóliu nehnuteľností Kanam Grund Europa Fund je takmer 9 percent, čo zdôrazňuje diverzifikáciu spoločnosti. Ziskovosť vo veľkých mestách zostáva tiež stabilná, ale zvyšujúce sa stavebné náklady a zložité finančné podmienky by mohli spochybniť výstavbu logistických oblastí. Avšak približne 5,3 milióna m² dokončenia je v roku 2025 vyhliadky. Je tu niečo!

Pri tomto vývoji je zrejmé, že nehnuteľnosť a najmä logistický trh v Nemecku naďalej prekvitá. Skupina Kanam Grund Group dokazuje dobrý talent investovaním do miest zameraných na budúce miesta a zároveň zabezpečuje úplné použitie majetku.