Dreieich uzplaukst: jauni īrnieki vieglajā industriālajā objektā!

Dreieich uzplaukst: jauni īrnieki vieglajā industriālajā objektā!

Bad Hersfeld, Deutschland - Kas notiek Dreieich? Aizraujošs jauns īrnieks ir apmeties vieglā industriālajā objektā, un Kanam Grund grupa var cerēt uz paplašināt savu portfeli. Īpašumā, kas uzņēmumam pieder kopš 2021. gada beigām, tagad atrodas divi uzņēmumi, ieskaitot Vebego Facility Management Services GmbH & Co. KG, kas ir noslēdzis nomas līgumu par vairāk nekā 2000 m². Vebego, kas dibināts 1943. gadā Nīderlandē, ir vairāk nekā 40 000 darbinieku vairākās Eiropas valstīs, ieskaitot Vāciju ar vairāk nekā 8000 darbinieku. Jūsu pakalpojumi ietver visu, sākot no objekta pārvaldības līdz drošības pakalpojumiem.

Bet arī Grundwald Display Solutions GmbH, tehnoloģiju vadīts programmatūras uzņēmums, ir atradis savu vietu Dreieich. Abi uzņēmumi ne tikai bagātina reģionu un rada darba vietas, bet arī parāda dažādu nozaru atrašanās vietas pievilcību.

Spēcīgs portfelis loģistikas nozarē

Bet Kanam Grund grupa negulē. Ar portfeli aptuveni 24 000 m² uzņēmums ne tikai iegādājās īpašumu Dreieich, bet arī pēdējās jūdzes loģistikas īpašumu Bad Hersfeld, kā arī divus citus loģistikas un vieglos rūpniecības īpašumus Nettetal un Meckenbeuren. Tā kā kanam grund grupa Visi objekti ir pilnībā izīrēti. Jaunāko īpašumu Bad Hersfeld 2022. gada decembrī pārņēma Deutsche Post AG, un tagad tas kalpo kā nozīmīgs izplatīšanas centrs reģionā.

Bad Hersfeld atrašanās vieta, kas ir stratēģiski lēta pie A4, A7 un A5 automaģistrālēm, ir centrālais centrs izplatīšanai Vācijā. Loģistikas nozares vērtējums šeit ir, pateicoties pastāvīgi lielajam pieprasījumam un gandrīz pieejamai vakancei. Loģistikas īpašību attīstība joprojām ir svarīgs ekonomikas virzītājspēks, un pieprasījums pēc teritorijām joprojām ir augsts, kā pierāda pašreizējās analīzes.

Tirgus attīstība un perspektīvas

Loģistikas nozarei ir izšķiroša loma Vācijas aprūpes un biznesa atrašanās vietā. Saskaņā ar zia Jūs varat redzēt, ka loģistikas īpašuma loģistikas īpašums 2024. gadā reģistrēja zemes platības samazināšanos, kamēr Rents pieauga visās atrašanās vietas kategorijās. Bet vakance lielās metropolizēs ir mazāka par 2 %, t.i., praktiski ar pilnīgu izvadīšanu.

Kanam Grund grupai ir pozitīva attīstība. Loģistikas portfeļa īpatsvars visā Kanam Grund Europa fonda nekustamā īpašuma portfelī ir gandrīz 9 procenti, kas uzsver uzņēmuma dažādošanu. Arī rentabilitāte lielajās pilsētās joprojām ir stabila, bet palielinot būvniecības izmaksas un sarežģītus finansiālos apstākļus, varētu apstrīdēt loģistikas zonu celtniecību. Neskatoties uz to, apmēram 5,3 miljoni m² pabeigšanas ir izredzes uz 2025. gadu. Ir kaut kas!

Ar šīm norisēm var redzēt, ka nekustamais īpašums un it īpaši loģistikas tirgus Vācijā turpina uzplaukt. Kanam Grund grupa pierāda labu nūju, ieguldot turpmāk orientētās vietās un vienlaikus nodrošinot pilnībā izklāta īpašuma izmantošanu.