Dreieich è in forte espansione: nuovi inquilini nell'oggetto industriale leggero!

Dreieich è in forte espansione: nuovi inquilini nell'oggetto industriale leggero!

Bad Hersfeld, Deutschland - Cosa sta succedendo a Dreieich? Un nuovo entusiasmante inquilino si è stabilito in un oggetto industriale leggero e il gruppo Kanam Grund non vede l'ora di espandere il suo portafoglio. Nella proprietà, che è stata di proprietà della società dalla fine del 2021, sono state individuate due società, tra cui i servizi di gestione delle strutture Vebego GmbH & Co. KG, che ha concluso un contratto di noleggio per oltre 2.000 m². Fondata nei Paesi Bassi nel 1943, Vebego ha oltre 40.000 dipendenti in diversi paesi europei, tra cui la Germania con oltre 8.000 dipendenti. I tuoi servizi includono tutto, dalla gestione delle strutture ai servizi di sicurezza.

Ma anche Grundwald Display Solutions GmbH, una società di software guidata dalla tecnologia, ha trovato il suo posto a Dreieich. Entrambe le società non solo arricchiscono la regione e creano posti di lavoro, ma mostrano anche l'attrattiva della posizione per vari settori.

Un portafoglio forte nel settore logistico

Ma il gruppo Kanam Grund non dorme. Con un portafoglio di circa 24.000 m², la società non solo ha acquisito la proprietà a Dreieich, ma anche una proprietà logistica dell'ultimo miglio in Bad Hersfeld e altre due proprietà industriali logistiche e leggere in Nettetal e Meckenbeuren. Come Kanam Group , Tutti gli oggetti sono completamente affittati. L'ultima proprietà di Bad Hersfeld è stata rilevata da Deutsche Post AG nel dicembre 2022 e ora funge da importante centro di distribuzione nella regione.

La posizione di cattiva hersfeld, strategicamente economica vicino alle autostrade A4, A7 e A5, è un hub centrale per la distribuzione in Germania. L'industria logistica segna qui grazie alla domanda costantemente elevata e a un posto vacante appena disponibile. Lo sviluppo delle proprietà logistiche rimane un fattore importante nell'economia e la domanda di aree è ancora elevata, come dimostrano le analisi attuali.

Sviluppo del mercato e prospettive

L'industria logistica svolge un ruolo cruciale nella sede di cura e business della Germania. Secondo il zia Puoi vedere che il mercato della proprietà logistica nel 2024 ha registrato un declino nell'area della terra, mentre gli affitti sono aumentati in tutte le categorie di location. Ma il posto vacante in grandi metropoli è inferiore al 2 %, cioè praticamente con il rilascio completo.

Per il gruppo Kanam Grund è uno sviluppo positivo. La percentuale del portafoglio logistico nell'intero portafoglio immobiliare del Kanam Grund Europa Fund è di quasi il 9 percento, che sottolinea la diversificazione della società. Anche la redditività nelle grandi città rimane stabile, ma l'aumento dei costi di costruzione e le difficili condizioni finanziarie potrebbero sfidare la costruzione di aree logistiche. Tuttavia, circa 5,3 milioni di m² di completamento sono in prospettiva per il 2025. C'è qualcosa!

Con questi sviluppi, si può vedere che il settore immobiliare e in particolare il mercato della logistica in Germania continua a prosperare. Il gruppo Kanam Grund si rivela un buon talento investendo in luoghi orientati futuri e allo stesso tempo garantendo l'uso di proprietà completamente foderato.