Dreieich est en plein essor: les nouveaux locataires dans l'objet industriel léger!

Dreieich est en plein essor: les nouveaux locataires dans l'objet industriel léger!

Bad Hersfeld, Deutschland - Que se passe-t-il à Dreieich? Un nouveau locataire passionnant s'est installé dans un objet industriel léger, et le groupe Kanam Grund peut espérer étendre son portefeuille. Dans la propriété, qui appartient à la société depuis la fin de 2021, deux sociétés sont maintenant situées, notamment les services de gestion des installations de Vebego GmbH & Co. KG, qui conclut un accord de location pour plus de 2 000 m². Fondée aux Pays-Bas en 1943, Vebego compte plus de 40 000 employés dans plusieurs pays européens, dont l'Allemagne avec plus de 8 000 employés. Vos services incluent tout, de la gestion des installations aux services de sécurité.

mais aussi Grundwald Display Solutions GmbH, une société de logiciels axée sur la technologie, a trouvé sa place à Dreieich. Les deux sociétés enrichissent non seulement la région et créent des emplois, mais montrent également l'attractivité de l'emplacement de diverses industries.

Un portefeuille solide de l'industrie de la logistique

Mais le groupe Kanam Grund ne dort pas. Avec un portefeuille d'environ 24 000 m², la société a non seulement acquis la propriété à Dreieich, mais aussi une propriété logistique de dernier mile dans Bad Hersfeld ainsi que deux autres propriétés industrielles logistiques et légères à Nettetal et Meckbeuren. Comme le kanam grund groupe , tous les objets sont complètement loués. La dernière propriété de Bad Hersfeld a été prise en charge par Deutsche Post AG en décembre 2022 et sert désormais de centre de distribution important dans la région.

Le Bad Hersfeld, stratégiquement bon marché près des autoroutes A4, A7 et A5, est un centre central pour la distribution en Allemagne. L'industrie de la logistique marque ici grâce à la demande constamment élevée et à une vacance à peine disponible. Le développement des propriétés logistiques reste un moteur important dans l'économie, et la demande de zones est toujours élevée, comme les analyses actuelles le prouvent.

Développement et perspectives du marché

L'industrie de la logistique joue un rôle crucial dans les soins et l'emplacement commercial de l'Allemagne. Selon le zia Vous pouvez voir que le marché des propriétés logistiques en 2024 a enregistré une baisse dans la zone de terrain, tandis que les Rentes ont augmenté dans toutes les catégories de localisation. Mais la vacance dans de grandes métropoles est inférieure à 2%, c'est-à-dire pratiquement avec une location complète.

pour le groupe Kanam Grund est un développement positif. La proportion du portefeuille logistique dans l'ensemble du portefeuille immobilier du Fonds Kanam Grund Europa est de près de 9%, ce qui souligne la diversification de la société. La rentabilité dans les grandes villes reste également stable, mais l'augmentation des coûts de construction et les conditions financières difficiles pourraient remettre en question la construction de zones logistiques. Néanmoins, environ 5,3 millions de m² d'achèvement sont en perspective pour 2025. Il y a quelque chose!

Avec ces développements, on peut voir que l'immobilier et en particulier le marché de la logistique en Allemagne continue de s'épanouir. Le groupe Kanam Grund s'avère un bon talent en investissant dans des emplacements orientés vers l'avenir et en assurant en même temps une utilisation des biens entièrement bordés.