Dreieich está en auge: ¡nuevos inquilinos en el objeto industrial ligero!

Dreieich está en auge: ¡nuevos inquilinos en el objeto industrial ligero!

Bad Hersfeld, Deutschland - ¿Qué está pasando en Dreieich? Un nuevo inquilino emocionante se ha establecido en un objeto industrial ligero, y el grupo Kanam Grund puede esperar expandir su cartera. En la propiedad, que ha sido propiedad de la compañía desde finales de 2021, ahora se han localizado dos compañías, incluidos Vebego Facility Management Services GmbH & Co. KG, que ha concluido un acuerdo de alquiler durante más de 2,000 m². Fundada en los Países Bajos en 1943, Vebego tiene más de 40,000 empleados en varios países europeos, incluidos Alemania con más de 8,000 empleados. Ihre Dienstleistungen Umfassen Alles von Management de la instalación bis hin zu sicherheitsdiensten.

Pero también Grundwald Display Solutions GmbH, una compañía de software impulsada por la tecnología, ha encontrado su lugar en Dreieich. Ambas compañías no solo enriquecen la región y crean empleos, sino que también muestran el atractivo de la ubicación para varias industrias.

Una cartera fuerte en la industria de la logística

Pero el grupo Kanam Grund no duerme. Con una cartera de alrededor de 24,000 m², la compañía no solo adquirió la propiedad en Dreieich, sino también una propiedad logística de última milla en Bad Hersfeld, así como otras dos propiedades de logística e industrial ligero en Nettetal y Meckenbeuren. Como kanam grund group , todos los objetos están completamente alquilados. Deutsche Post AG asumió la última propiedad en Bad Hersfeld en diciembre de 2022 y ahora sirve como un importante centro de distribución en la región.

La ubicación de Bad Hersfeld, estratégicamente barata cerca de las autopistas A4, A7 y A5, es un centro central para la distribución en Alemania. La industria de la logística obtiene aquí gracias a la demanda constantemente alta y a una vacante apenas disponible. El desarrollo de las propiedades logísticas sigue siendo un impulsor importante en la economía, y la demanda de áreas sigue siendo alta, como lo demuestran los análisis actuales.

Desarrollo de mercado y perspectivas

La industria de la logística juega un papel crucial en la ubicación de cuidado y negocio de Alemania. De acuerdo con zia Puede ver que el mercado para la propiedad logística en 2024 registró una disminución en el área de la tierra, mientras que las rentas aumentaron en todas las categorías de ubicación. Pero la vacante en grandes metrópolis es inferior al 2 %, es decir, prácticamente con un alquiler completo.

para el grupo Kanam Grund es un desarrollo positivo. La proporción de la cartera de logística en toda la cartera de bienes raíces del Fondo Kanam Grund Europa es casi el 9 por ciento, lo que subraya la diversificación de la empresa. La rentabilidad en las grandes ciudades también sigue siendo estable, pero aumentar los costos de construcción y las difíciles condiciones financieras podrían desafiar la construcción de áreas logísticas. Sin embargo, alrededor de 5.3 millones de m² de finalización están en perspectivas para 2025. ¡Hay algo!

Con estos desarrollos, se puede ver que los bienes raíces y especialmente el mercado de logística en Alemania continúan floreciendo. El Grupo Kanam Grund demuestra una buena habilidad al invertir en ubicaciones orientadas al futuro y al mismo tiempo garantizar el uso de la propiedad totalmente alineada.