Nieuw appartementengebouw in Bad Arolsen: sociale woningbouw voor de regio!

Nieuw appartementengebouw in Bad Arolsen: sociale woningbouw voor de regio!

Er zijn tekenen van een positieve ommekeer voor de sociale woningbouw in Bad Arolsen. Woningcoöperatie Arols heeft plannen gepresenteerd voor een nieuw appartementengebouw met twaalf wooneenheden om tegemoet te komen aan de grote vraag naar betaalbare woningen in de regio. Met een totaalvolume van circa 3,3 miljoen euro, waarvan 600.000 euro gedekt door de eigen bijdragen van de coöperatie, moet het project nieuwe perspectieven bieden voor toekomstige huurders. Zoals de HNA meldt, is het de eerste keer in twintig jaar dat er nieuwe sociale woningen in de regio worden gecreëerd.

Het initiatief voor dit proefproject is gebaseerd op een gezamenlijk voorstel van de CDU en de SPD in de deelraad, die in de zomer van 2023 de aanvraag hebben ingediend om de bouw van sociale huurwoningen te verbeteren. Tijdens de meest recente vergadering van de deelraad werd de beslissing unaniem genomen - afgezien van onthoudingen van de Vrije Kiezers en de FDP. Dit is een belangrijke stap naar een diverser woonlandschap.

Financiering en ondersteuning

De financiering van het project is verzekerd via diverse verplichtingen. WI Bank verstrekt een lening met een lage rente van 1,4 miljoen euro en ondersteunt het project met een subsidie ​​van 560.000 euro. Daarnaast verstrekt de stad Bad Arolsen de komende vijftien jaar een rentesubsidie ​​van maximaal drie procent voor 240.000 euro. Het district is ook van plan om tot 400.000 euro te steunen als investeringssubsidie.

Waar leidt het pad naartoe? De locatie voor het nieuwbouwproject ligt aan de Schlesienstrasse, direct naast het populaire Arobella-zwembad. Deze locatie biedt niet alleen goede verbindingen met de lokale infrastructuur, maar bevordert ook de sociale integratie van huurders. De geplande appartementen zijn ontworpen om aan verschillende behoeften te voldoen: zes eenheden zijn bedoeld voor twee personen, drie appartementen voor drie personen en nog drie voor vier personen.

Nood aan sociale woningen

De huidige situatie op de woningmarkt laat zien dat er een grote behoefte is aan sociale woningen in Bad Arolsen. Volgens Budenheld zijn er momenteel 75 sociale huurwoningen beschikbaar in de stad, die af en toe op verschillende woningbeurzen worden aangeboden. Voor geïnteresseerden is het belangrijk om te weten dat voor deze door de overheid gesubsidieerde huurappartementen een bewijs van woningrecht (WBS) vereist is. Voordat de huurovereenkomst wordt ondertekend, moet de verhuurder deze inzien.

De concurrentie om sociale woningen is hevig. Om de kans op het verkrijgen van een huurovereenkomst te vergroten, dienen geïnteresseerden bij de bezichtigingsafspraak alle benodigde documenten, zoals de eigen verklaring van de huurder, het certificaat vrijwaring van huurschuld en de WBS, mee te nemen. Met behulp van aanvullende informatie van Budenheld is het mogelijk om online of via regionale woningbouwmaatschappijen naar een appartement te zoeken om zo transparantie in het aanbod te creëren.

Woningcoöperatie Arols heeft al een wachtlijst van zo’n 300 geïnteresseerden, wat de urgentie van het project onderstreept. De realisatie van het nieuwe appartementencomplex zal niet alleen het woningtekort verlichten, maar ook bijdragen aan het creëren van sociale diversiteit in Bad Arolsen.