Nouvel immeuble à Bad Arolsen : des logements sociaux pour la région !

Nouvel immeuble à Bad Arolsen : des logements sociaux pour la région !

Il y a des signes d’un redressement positif dans le secteur du logement social à Bad Arolsen. La coopérative d'habitation d'Arols a présenté le projet d'un nouvel immeuble d'habitation de douze logements afin de répondre à la forte demande de logements abordables dans la région. D'un volume total d'environ 3,3 millions d'euros, dont 600 000 euros couverts par les apports propres de la coopérative, le projet vise à offrir de nouvelles perspectives aux futurs locataires. Comme le rapporte la HNA, c'est la première fois depuis 20 ans que de nouveaux logements sociaux seront créés dans la région.

L'initiative de ce projet pilote repose sur une proposition commune de la CDU et du SPD au conseil de district, qui a déposé la demande d'amélioration de la construction de logements locatifs sociaux à l'été 2023. Lors de la dernière réunion du conseil de district, la décision a été prise à l'unanimité - à l'exception des abstentions des électeurs libres et du FDP. Il s’agit d’une étape importante vers un paysage résidentiel plus diversifié.

Financement et soutien

Le financement du projet est assuré par divers engagements. WI Bank accorde un prêt à faible taux d'intérêt de 1,4 million d'euros et soutient le projet avec une subvention de 560 000 euros. En outre, la ville de Bad Arolsen accordera une bonification d'intérêts d'un maximum de trois pour cent pour 240 000 euros au cours des 15 prochaines années. Le quartier prévoit également de soutenir jusqu'à 400 000 euros sous forme de subvention à l'investissement.

Où mène le chemin ? Le nouveau projet de construction se situe dans la Schlesienstrasse, juste à côté de la célèbre piscine Arobella. Cet emplacement offre non seulement de bonnes connexions avec les infrastructures locales, mais favorise également l'intégration sociale des locataires. Les appartements prévus sont conçus pour répondre à différents besoins : six unités sont destinées à deux personnes, trois appartements à trois personnes et trois autres à quatre personnes.

Besoin de logements sociaux

La situation actuelle du marché du logement montre qu'il existe un besoin important de logements sociaux à Bad Arolsen. Selon Budenheld, il existe actuellement 75 logements sociaux disponibles dans la ville, qui sont parfois proposés sur diverses bourses de logement. Il est important pour les personnes intéressées de savoir qu'un certificat de droit au logement (WBS) est requis pour ces appartements locatifs subventionnés par l'État. Avant de signer le contrat, le propriétaire doit le consulter.

La concurrence pour le logement social est féroce. Afin d'augmenter les chances d'obtenir un contrat de location, les personnes intéressées doivent apporter tous les documents nécessaires, tels que l'auto-déclaration du locataire, le certificat d'exonération de dette de loyer et le WBS, lors du rendez-vous de visite. Grâce aux informations supplémentaires de Budenheld, il est possible de rechercher un appartement en ligne ou via les sociétés de logement régionales afin de créer de la transparence dans l'offre.

La coopérative d'habitation d'Arols dispose déjà d'une liste d'attente d'environ 300 intéressés, ce qui souligne l'urgence du projet. La réalisation du nouvel immeuble d'habitation permettra non seulement d'atténuer la pénurie de logements, mais contribuera également à créer une diversité sociale à Bad Arolsen.