Mercados retonest no prédio de apartamentos em Hofgeismar: invista agora!

Mercados retonest no prédio de apartamentos em Hofgeismar: invista agora!

Hauptstraße, 34576 Hofgeismar, Deutschland - O que está acontecendo em Hofgeismar? Uma oportunidade interessante para os investidores imobiliários está chegando. Um prédio de apartamentos de alta qualidade com uma unidade comercial integrada é oferecida para venda. De acordo com wohngllueck.de , esse objeto está em uma localização de primeira classe na Main Street e atende a todos os requisitos para um investimento de alto retorno.

O edifício é caracterizado por sua condição impecável. Foi continuamente modernizado e esperado, incluindo as reformas de sistemas de aquecimento, janelas, telhado e eletricidade. O moderno aquecimento central de gás, instalado em 2015, garante custos de aquecimento eficientes. Uma lareira no edifício adiciona uma nota aconchegante.

Apartamentos oferecidos e espaço comercial

O prédio de apartamentos oferece opções residenciais e comerciais interessantes:

• apartamento de 4 quartos: 105 m², varanda, alugada em setembro de 2025 por 900 euros.
• Apartamento de 5 quartos: 140 m², com cozinha e lareira ajustadas, grátis de 01.07.2024, alugáveis a partir de 08/09.2025 para 1.200 euros.
• Apartamento de 2 quartos: 75 m², entrada separada, atualmente alugada por 300 euros, com potencial para um aumento para aprox. EUR 600.

A unidade comercial possui uma área de aprox. 290 m² e vem com duas entradas. Existem opções de design versáteis aqui, incluindo uma potencial mudança de uso para o espaço de estar. Anteriormente, o aluguel frio para a unidade era de 1.500 euros por mês, um potencial de 1.450 euros está sendo apontado atualmente.

Destaques financeiros

Todo o aluguel frio anual é de cerca de 46.200 euros, o que corresponde a um retorno bruto anual de aprox. 6,2 %. Com um preço de compra e um sólido desenvolvimento de preços de aluguel, isso pode ser extremamente lucrativo para os investidores. Vale a pena estudar o cálculo do retorno imobiliário - isso mostra a clara vantagem do investimento.

Uma adição interessante à consideração de financiamento tem finanztip.de Fornecido: Maix, um investidor em consultoria, 50 anos para comprar uma idade antiga e mais antiga e não, em um investidor, não é um investidor em um investidor, para comprar um investidor mais antigo e o que é um investidor mais antigo, e um investidor em um investidor. Isso ilustra a importância do planejamento e cálculo dos custos, a fim de usar a devolução de maneira ideal.

Análise de mercado e retorno

Os mecanismos de mercado são cruciais para a compra e aluguel posterior. Como Baufi-deutschland.de , o retorno bruto é um grau importante para avaliar a lucratividade: investimentos imobiliários nas rurais podem obter retornos mais altos do que a cidade, enquanto as unidades da cidade, enquanto as unidades de imóveis rurais podem obter.

Uma análise bem pensada da situação do fluxo de caixa, que fornece informações sobre as receitas e despesas, é essencial para os investidores. O potencial comprador em Hofgeismar tem toda a liberdade de aumentar seu retorno através do planejamento e manutenção da propriedade. Uma boa mão na seleção dos inquilinos e a preservação da propriedade pode ser crucial para o sucesso longo.

Para bancos, indivíduos particulares e investidores, o prédio de apartamentos em Hofgeismar não é apenas uma propriedade imobiliária. É uma maneira de investir em um investimento à prova de futuro que atenda a todos os pré -requisitos para serem bem -sucedidos e lucrativos.