Retonest markeder i leilighetsbygningen i Hofgeismar: Invester nå!

Retonest markeder i leilighetsbygningen i Hofgeismar: Invester nå!

Hauptstraße, 34576 Hofgeismar, Deutschland - Hva skjer i Hofgeismar? En interessant mulighet for eiendomsinvestorer er rett rundt hjørnet. En leilighet med høy kvalitet med en integrert kommersiell enhet tilbys for salg. I følge wohnglueck.de , er dette objektet på en første -klassested på hovedgaten og oppfyller alle krav til en investering med høyt retur.

Bygningen er preget av dens feilfrie tilstand. Det ble kontinuerlig modernisert og ventet, inkludert renovering av varmesystemer, vinduer, tak og elektrikk. Den moderne gass -sentralvarmen, som ble installert i 2015, sikrer effektive oppvarmingskostnader. En peis i bygningen gir en koselig tone.

tilbød leiligheter og kommersiell plass

leilighetsbygningen tilbyr interessante bolig- og kommersielle alternativer:

• 4-roms leilighet: 105 m², balkong, leid ut av september 2025 for 900 EUR.
• 5-roms leilighet: 140 m², med montert kjøkken og peis, gratis fra 01.07.2024, leiebar fra 08/09.2025 for 1200 EUR kald.
• 2-roms leilighet: 75 m², separat inngang, for tiden leid for EUR 300, med potensial for en økning til ca. 600 EUR.

Den kommersielle enheten har et område på ca. 290 m² og kommer med to innganger. Det er allsidige designalternativer her, inkludert en potensiell bruk av bruk til boareal. Tidligere var den kalde leien for enheten opp til 1.500 EUR per måned, et potensial på 1.450 EUR er for tiden rettet mot.

økonomiske høydepunkter

hele den årlige kalde leien er rundt 46.200 EUR, noe som tilsvarer en årlig brutto avkastning på ca. 6,2 %. Med en kjøpesum og en solid leieprisutvikling, kan dette være ekstremt lukrativt for investorer. Det er verdt å studere beregningen av eiendomsavkastningen - dette viser den klare fordelen med investeringen.

Et interessant tillegg til finansieringshensynet har finanztip.de Dette illustrerer hvor viktig planlegging og beregning av kostnadene er for å bruke avkastningen optimalt.

Markedsanalyser og avkastning på

Markedsmekanismene er avgjørende for kjøpet og senere leie. Som Baufi-deutschland.de , er brutto avkastning en viktig grad for å vurdere lønnsomhet: eiendomsinvesteringer i landlige regioner.

En gjennomtenkt analyse av kontantstrømssituasjonen, som gir innsikt i inntektene og utgiftene, er avgjørende for investorer. Den potensielle kjøperen i Hofgeismar har all frihet til å øke avkastningen gjennom fremskridende planlegging og vedlikehold av eiendommen. En god hånd i utvalget av leietakerne og bevaring av eiendommen kan være avgjørende for langvarig suksess.

For banker, privatpersoner og investorer er leilighetsbygningen i Hofgeismar ikke bare en eiendom. Det er en måte å investere i en fremtidig investering som oppfyller alle forutsetninger for å være vellykket og lønnsom.