Pertvarkykite rinkos Hofgeismar daugiabučių pastate: investuokite dabar!

Pertvarkykite rinkos Hofgeismar daugiabučių pastate: investuokite dabar!

Hauptstraße, 34576 Hofgeismar, Deutschland - Kas vyksta Hofgeismare? Įdomi galimybė nekilnojamojo turto investuotojams yra visai šalia. Parduodamas aukštos kokybės daugiabutis su integruotu komerciniu vienetu. Remiantis wohnglueck.de , šis objektas yra pirmosios klasės vietoje pagrindinėje gatvėje ir atitinka visus reikalavimus dėl investicijos į didelę dalį.

Pastatui būdinga nepriekaištinga būklė. Jis buvo nuolat modernizuotas ir laukė, įskaitant šildymo sistemų, langų, stogo ir elektrinių renovacijas. Šiuolaikinis dujų centrinis šildymas, kuris buvo įrengtas 2015 m., Užtikrina efektyvias šildymo išlaidas. Židinys pastate prideda jaukų užrašą.

siūlomi apartamentai ir komercinė erdvė

Apartamentų pastatas siūlo įdomias gyvenamojo ir komercines galimybes:

• 4 kambarių butas: 105 m², balkonas, išnuomotas iš 2025 m. Rugsėjo mėn. Už 900 EUR.
• 5 kambarių butas: 140 m², su pritvirtinta virtuve ir židiniu, nemokama nuo 2014 m.
• 2 kambarių butas: 75 m², atskirus įėjimas, šiuo metu nuomojamas už 300 EUR, o potencialas padidėja iki maždaug. 600 EUR.

Komercinio vieneto plotas yra apytiksliai. 290 m² ir tiekiama su dviem įėjimais. Čia yra įvairių dizaino variantų, įskaitant galimą naudojimo į gyvenamąją erdvę pakeitimą. Anksčiau šalta vieneto nuoma buvo iki 1500 EUR per mėnesį, šiuo metu siekiama 1 450 EUR.

finansiniai akcentai

Visa metinė šalčio nuoma yra apie 46 200 EUR, o tai atitinka metinę bendrąją grąžą apytiksliai. 6,2 %. Atsižvelgiant į pirkimo kainą ir tvirtą nuomos kainos kūrimą, investuotojams tai gali būti nepaprastai pelninga. Verta ištirti nekilnojamojo turto grąžos apskaičiavimą - tai rodo aiškų investicijų pranašumą.

Įdomus finansavimo svarstymo papildymas turi Finanztip.de Pateikta: Maks., Maksimaliai, fiktyviai, kiti papildomi investuotojai, kiti papildomi. Tai parodo, kaip svarbu planuoti ir apskaičiuoti išlaidas, siekiant optimaliai naudoti grąžą.

rinkos analizė ir grąža

Rinkos mechanizmai yra labai svarbūs perkant ir vėliau nuoma. Kaip baufi-deutschland.de , bendrasis grąža yra svarbus laipsnis, siekiant įvertinti pelningumą: Nekilnojamojo turto investicijos kaimo regionuose dažnai gali pasiekti didesnę grąžą nei miesto vienarai, o urbanijos tikslumui įvertinti.

Investuotojams būtina gerai apgalvota grynųjų pinigų srauto situacijos, suteikiančios įžvalgą apie pajamas ir išlaidas, analizė. Potencialus „Hofgeismar“ pirkėjas turi visą laisvę padidinti savo grąžą į priekį -žvelgdamas į priekį planuodamas ir prižiūrint turtą. Gera ranka renkantis nuomininkus ir turto išsaugojimas gali būti labai svarbus ilgalaikei sėkmei.

Bankams, privatiems asmenims ir investuotojams „Hofgeismar“ butų pastatas nėra tik nekilnojamojo turto turtas. Tai būdas investuoti į ateitį atsparią investiciją, kuri atitiktų visas išankstines sąlygas, kad būtų sėkminga ir pelninga.