Retonest Markets u stambenoj zgradi u Hofgeismaru: Uložite odmah!

Retonest Markets u stambenoj zgradi u Hofgeismaru: Uložite odmah!

Hauptstraße, 34576 Hofgeismar, Deutschland - Što se događa u Hofgeismaru? Zanimljiva prilika za ulagače u nekretnine su odmah iza ugla. Na prodaju se nudi stambena zgrada visoke kvalitete s integriranom komercijalnom jedinicom. Prema wohnglieck.de , ovaj je objekt na prvom mjestu klase u glavnoj ulici i ispunjava sve zahtjeve za ulaganjem u velikog prijenosa.

Zgradu karakterizira njegovo besprijekorno stanje. Kontinuirano se modernizirao i čekao, uključujući obnovu sustava grijanja, prozora, krova i električne energije. Moderno centralno grijanje plina, koje je postavljeno 2015. godine, osigurava učinkovite troškove grijanja. Kamin u zgradi dodaje ugodnu notu.

Ponuđeni apartmani i komercijalni prostor

Stambena zgrada nudi zanimljive stambene i komercijalne mogućnosti:

• apartman s 4 sobe: 105 m², balkon, iznajmljen od rujna 2025. za 900 EUR.
• stan s 5 sobe: 140 m², s opremljenom kuhinjom i kaminom, bez 01.07.2024, iznajmljivanje od 08/09.2025 za 1.200 eur hladnoće.
• apartman s dvoje sobe: 75 m², odvojeni ulaz, trenutno iznajmljen za 300 eura, s potencijalom za povećanje do cca. EUR 600.

Komercijalna jedinica ima površinu od pribl. 290 m² i dolazi s dva ulaza. Ovdje postoje svestrane mogućnosti dizajna, uključujući potencijalnu promjenu upotrebe u životni prostor. Nekada je hladna najamnina za jedinicu iznosila 1500 eura mjesečno, a trenutno je usmjereno potencijal od 1.450 eura.

Financijski istaknuti sadržaji

Cjelokupna godišnja najamnina za hladnoću iznosi oko 46.200 EUR -a, što odgovara godišnjem bruto povratu od cca. 6,2 %. Uz otkupnu cijenu i solidan razvoj cijena najma, to bi moglo biti izuzetno unosno za ulagače. Vrijedno je proučiti izračun povrata nekretnina - to pokazuje jasnu prednost ulaganja.

Zanimljiv dodatak razmatranju financiranja ima finanztip.de pod uvjetom da se ulagati i ulagati u obzir, planiraju se u obzir. To ilustrira koliko su važni planiranje i izračunavanje troškova kako bi se optimalno koristio povrat.

Tržišna analiza i povrat na

Mehanizmi tržišta ključni su za kupnju i kasnije najamninu. Kao baufi-deutschland.de , bruto povrat je važan stupanj za procjenu profitabilnosti: ulaganja u nekretnine, a ne imovini u urbanim regijama.

dobro promišljena analiza situacije s novčanim tokom, koja daje uvid u prihod i troškove, ključna je za ulagače. Potencijalni kupac u Hofgeismaru ima svu slobodu povećati povratak kroz planiranje i održavanje imovine. Dobra ruka u odabiru stanara i očuvanje imovine mogu biti presudni za dugoročni uspjeh.

Za banke, privatne pojedince i investitore, stambena zgrada u Hofgeismaru nije samo imovina nekretnina. To je način ulaganja u ulaganja u budućnost koja zadovoljava sve preduvjete kako bi bili uspješni i profitabilni.