Retonest Markets в сградата на апартамента в Hofgeismar: Инвестирайте сега!

Retonest Markets в сградата на апартамента в Hofgeismar: Инвестирайте сега!

Hauptstraße, 34576 Hofgeismar, Deutschland - Какво се случва в Hofgeismar? Интересна възможност за инвеститорите в недвижими имоти са точно зад ъгъла. Предлага се с висококачествена жилищна сграда с интегрирана търговска единица за продажба. Според wohnglueck.de , този обект е на място от първа класа на главната улица и отговаря на всички изисквания за инвестиция с висока степен.

Сградата се характеризира с безупречното му състояние. Той беше непрекъснато модернизиран и чакан, включително реновирането на отоплителни системи, прозорци, покрив и електричество. Съвременното газово централно отопление, което беше инсталирано през 2015 г., осигурява ефективни разходи за отопление. Камина в сградата добавя уютна нота.

Предлагат апартаменти и търговско пространство

Жилищната сграда предлага интересни жилищни и търговски опции:

• 4-стаен апартамент: 105 м², балкон, нает от септември 2025 г. за 900 EUR.
• 5-стаен апартамент: 140 m², с монтирана кухня и камина, без 01.07.2024 г., под наем от 08/09.2025 за 1200 EUR студ.
• Апартамент с 2 стаи: 75 m², отделен вход, нает в момента за 300 евро, с потенциал за увеличение до приблизително. 600 EUR.

Търговският отдел има площ от ок. 290 м² и се предлага с два входа. Тук има многостранни опции за проектиране, включително потенциална промяна на използването на жилищното пространство. Бивш наемът на студ за единица е до 1500 евро на месец, в момента е насочен потенциал от 1450 евро.

Финансови акценти

Целият годишен наем на студ е около 46 200 евро, което съответства на годишна брутна възвръщаемост от ок. 6,2 %. С покупна цена и солидно развитие на цените на наем, това може да бъде изключително доходоносно за инвеститорите. Струва си да се проучи изчисляването на възвръщаемостта на недвижимите имоти - това показва ясното предимство на инвестицията.

Интересно допълнение към възнаграждението за финансиране има finztip.de Предоставено: Макс, измислен инвеститор, планове да купи старост пребиваване и трябва да вземе компенсация на 50 000 Euros и други допълнителни разходи. Това илюстрира колко важно са планирането и изчисляването на разходите, за да се използва оптимално възвръщаемостта.

Пазарни анализи и възвръщаемост на

Пазарните механизми са от решаващо значение за покупката и по -късния наем. Тъй като baufi-deutschland.de , брутната възвръщаемост е важна степен за оценка на рентабилността: инвестициите в недвижими имоти в селските райони могат често да постигнат по-висока възвръщаемост, отколкото градските единици, докато градските обекти предлагат по-добри стойности в районите.

Добре обмислен анализ на ситуацията с паричния поток, който дава представа за приходите и разходите, е от съществено значение за инвеститорите. Потенциалният купувач в Hofgeismar има цялата свобода да увеличи завръщането си чрез планиране и поддръжка на имота напред. Добрата ръка при избора на наемателите и запазването на имота може да бъде от решаващо значение за дългосрочен успех.

За банки, частни лица и инвеститори жилищната сграда в Hofgeismar не е просто имот за недвижими имоти. Това е начин да инвестирате в бъдеща инвестиция, която отговаря на всички предпоставки, за да бъде успешна и печеливша.