Škandál obchodu s Amazonom: Starosta pod kritikou!

Škandál obchodu s Amazonom: Starosta pod kritikou!

V Maintale momentálne panuje rozruch okolo predaja časti priemyselnej zóny West v Bischofsheime, ktorú získala AWS, dcérska spoločnosť Amazonu. Tento nákup sa týka plochy s rozlohou približne 6,2 hektára, ktorú predtým ponúkala Nadácia Nemocnice Ducha Svätého. Plány stanovujú, že len 20 percent plochy bude využitých pre dátové centrum; Mesto chce na druhej strane vytvárať priestor aj pre malé a stredné firmy. Ako uvádza hanauer.de, starostka Monika Böttcher je kritizovaná za to, že mestské zastupiteľstvo ani prvé mestské zastupiteľstvo neboli pred uzavretím zmluvy informované.

Bol zvolaný príslušný výbor na kontrolu spisov, aby objasnil proces predaja a nedostatočné zverejňovanie informácií. Postihnutý je najmä prvý mestský radca Karl-Heinz Kaiser, ktorý sa o zmene vlastníctva dozvedel až tri mesiace po podpise zmluvy. Ako uvádza op-online.de, vyjadril poľutovanie nad oneskorenými informáciami a sťažoval sa, že mesto nemá možnosť uplatniť svoje prvé zákonné právo na predaj.

Právny rámec

Čo vlastne znamená predkupné právo? Ide o zákonný nárok, ktorý umožňuje obci uzavrieť kúpno-predajnú zmluvu za účelom nadobudnutia pozemku alebo nehnuteľnosti. Toto právo má zabezpečiť, aby obec mohla ovplyvňovať rozvoj svojho územia, najmä v projektoch rozvoja miest. Podľa KommunalWiki možno právo prvého odmietnutia uplatniť len vtedy, ak je k dispozícii právne záväzný plán rozvoja.
V tomto prípade sa však predkupné právo mesta považovalo za neuplatniteľné, pretože AWS splnilo požadované urbanistické podmienky a mesto nemohlo zvýšiť kúpnu cenu.

Dodatočne Böttcher uviedol, že pôvodne plánovali prenajať oblasť, ale nakoniec sa rozhodlo získať najvyššiu cenu. Toto rozhodnutie nielenže postavilo primátora do kontroverznej pozície, ale vyvolalo aj skepsu a kritiku zo strany verejnosti. Na zasadnutiach výborov bola prerokovaná neadekvátna komunikácia zo strany vedenia mesta, čo viedlo k ustanoveniu komisie na nahliadnutie spisu.

Výhľad do budúcnosti

Na 11. júna bola naplánovaná informačná akcia nového vlastníka, ktorá mala obyvateľov informovať o plánoch s komerčným areálom. Mnohí členovia výboru však už svoju účasť odvolali, čo už aj tak napätú situáciu nezľahčuje. Dohoda, podľa ktorej musí nový vlastník obmedziť využitie na 20 percent priestoru pre dátové centrá, vyvoláva otázky o ich následnom záväzku.

Vývoj a pokrok v tejto záležitosti sa bude naďalej pozorne sledovať. Ako sa vedenie mesta a Maintalčania prispôsobia zmeneným podmienkam v najbližších týždňoch, sa uvidí. Aktuálna diskusia o dizajne komerčnej plochy opäť ukazuje, aká dôležitá je otvorená komunikácia a transparentné administratívne procesy.