Skandal związany z umową Amazona: burmistrz krytykowany!

Skandal związany z umową Amazona: burmistrz krytykowany!

Obecnie w Maintal panuje zamieszanie wokół sprzedaży części terenu przemysłowego West w Bischofsheim, który został przejęty przez AWS, spółkę zależną Amazona. Zakup dotyczy terenu o powierzchni około 6,2 ha, który wcześniej oferowała Fundacja Szpital Ducha Świętego. Plany przewidują, że tylko 20 procent powierzchni zostanie przeznaczone na centrum danych; Miasto z kolei chce stworzyć przestrzeń także dla małych i średnich firm. Burmistrz Monika Böttcher jest krytykowana, ponieważ ani rada miejska, ani pierwsza rada miejska nie zostały poinformowane przed zawarciem umowy, jak podaje hanauer.de.

Powołano odpowiednią komisję ds. kontroli akt w celu wyjaśnienia procesu sprzedaży i niewłaściwego ujawniania informacji. Szczególnie dotknięty jest pierwszy radny miasta Karl-Heinz Kaiser, który o zmianie właściciela dowiedział się dopiero trzy miesiące po podpisaniu umowy. Jak donosi op-online.de, wyraził ubolewanie z powodu późnej informacji i skarżył się, że miasto nie miało możliwości skorzystania z przysługującego mu prawa pierwokupu podczas sprzedaży.

Ramy prawne

Co właściwie oznacza prawo pierwokupu? Jest to uprawnienie umożliwiające gminie zawarcie umowy sprzedaży w celu nabycia gruntu lub nieruchomości. Prawo to ma na celu zapewnienie gminie możliwości wpływania na rozwój swojego obszaru, zwłaszcza w zakresie projektów zagospodarowania przestrzennego miast. Według KommunalWiki z prawa pierwokupu można skorzystać tylko wtedy, gdy dostępny jest prawnie wiążący plan rozwoju.
W tym przypadku jednak uznano, że przysługujące miastu prawo pierwokupu nie ma zastosowania, gdyż AWS spełnił wymagane warunki urbanistyczne i miasto nie mogło podnieść ceny zakupu.

Dodatkowo Böttcher oświadczył, że pierwotnie planował wydzierżawić teren, ale ostatecznie zdecydowano się na uzyskanie najwyższej ceny. Decyzja ta nie tylko postawiła burmistrza w kontrowersyjnym położeniu, ale także wywołała sceptycyzm i krytykę ze strony opinii publicznej. Na posiedzeniach komisji omawiano niedostateczną komunikację władz miasta, co doprowadziło do powołania komisji ds. kontroli akt.

Perspektywy na przyszłość

Na 11 czerwca zaplanowano imprezę informacyjną nowego właściciela, mającą na celu poinformowanie mieszkańców o planach dotyczących powierzchni handlowej. Wielu członków komisji odwołało już jednak swój udział, co nie łagodzi i tak już napiętej sytuacji. Umowa, która nakłada na nowego właściciela obowiązek ograniczenia wykorzystania powierzchni centrów danych do 20 proc., rodzi pytania o ich późniejsze zaangażowanie.

Rozwój i postęp w tej kwestii będą w dalszym ciągu uważnie monitorowane. Czas pokaże, jak administracja miasta i mieszkańcy Maintal dostosują się do zmienionych warunków w nadchodzących tygodniach. Trwająca dyskusja na temat projektu przestrzeni komercyjnej po raz kolejny pokazuje, jak ważna jest otwarta komunikacja i przejrzyste procesy administracyjne.