Skandal oko ugovora s Amazonom: Gradonačelnik pod kritikom!

Skandal oko ugovora s Amazonom: Gradonačelnik pod kritikom!

U Maintalu trenutno postoji komešanje oko prodaje dijela zapadnog industrijskog zemljišta u Bischofsheimu, kojega je preuzeo AWS, podružnica Amazona. Riječ je o kupnji površine od cca 6,2 hektara koju je ranije nudila Zaklada Bolnica Duha Svetoga. Planovi predviđaju da će samo 20 posto površine biti iskorišteno za podatkovni centar; Grad, s druge strane, također želi stvoriti prostor za male i srednje tvrtke. Gradonačelnica Monika Böttcher kritizirana je jer ni gradsko vijeće ni prvo gradsko vijeće nisu bili obaviješteni prije sklapanja ugovora, kako izvještava hanauer.de.

Sazvano je odgovarajuće povjerenstvo za inspekciju spisa kako bi se razjasnio proces prodaje i neadekvatno objavljivanje informacija. Posebno je pogođen prvi gradski vijećnik Karl-Heinz Kaiser koji je za promjenu vlasništva doznao tek tri mjeseca nakon potpisivanja ugovora. Kako izvještava op-online.de, izrazio je žaljenje zbog kasne informacije i požalio se da grad nije imao priliku iskoristiti svoje zakonsko pravo prvokupa tijekom prodaja.

Pravni okvir

Što zapravo znači pravo prvokupa? To je zakonsko pravo koje općini omogućuje sklapanje kupoprodajnog ugovora radi stjecanja zemljišta ili nekretnine. Ovo pravo ima za cilj osigurati da općina može utjecati na razvoj svog područja, posebno u projektima urbanog razvoja. Prema KommunalWiki, pravo prvokupa može se iskoristiti samo ako je dostupan pravno obvezujući razvojni plan.
U ovom slučaju, međutim, gradsko pravo prvokupa smatralo se neprimjenjivim jer je AWS ispunio potrebne urbanističke uvjete i Grad nije mogao povećati kupoprodajnu cijenu.

Dodatno, Böttcher je naveo da su prvobitno planirali dati prostor u zakup, ali je na kraju odlučeno da se dobije najviša cijena. Ova odluka ne samo da je gradonačelnika dovela u kontroverznu poziciju, već je izazvala skepticizam i kritike javnosti. Na sjednicama povjerenstva raspravljalo se o neadekvatnoj komunikaciji gradske uprave, zbog čega je imenovano povjerenstvo za uvid u spise.

Pogled u budućnost

Za 11. lipnja zakazan je informativni skup novog vlasnika na kojem će građane upoznati s planovima za poslovni prostor. No, mnogi članovi odbora već su otkazali sudjelovanje, što ne olakšava ionako napetu situaciju. Sporazum, koji zahtijeva od novog vlasnika da ograniči korištenje na 20 posto prostora za podatkovne centre, postavlja pitanja o njihovoj naknadnoj predanosti.

Razvoj i napredak ovog pitanja nastavit će se pažljivo pratiti. Ostaje za vidjeti kako će se gradska uprava i građani Maintala prilagoditi promijenjenim uvjetima u narednim tjednima. Aktualna rasprava o uređenju trgovačkog prostora ponovno pokazuje koliko su otvorena komunikacija i transparentni administrativni procesi važni.