Amazoni tehingu skandaal: linnapea kriitika all!

Amazoni tehingu skandaal: linnapea kriitika all!

Praegu käib Maintalis segadus seoses Bischofsheimis asuva Lääne tööstuspiirkonna osa müügiga, mille ostis Amazoni tütarettevõte AWS. See ost puudutab umbes 6,2 hektari suurust ala, mida varem pakkus Püha Vaimu Fondi Haigla. Plaanid näevad ette, et vaid 20 protsenti pinnast kasutatakse andmekeskuseks; Linn seevastu soovib luua ruumi ka väikestele ja keskmise suurusega ettevõtetele. Linnapea Monika Böttcherit kritiseeritakse seetõttu, et enne lepingu sõlmimist ei teavitatud linnavolikogu ega esimest linnavolikogu, nagu hanauer.de.

Müügiprotsessi ja info ebaadekvaatse avalikustamise selgitamiseks kutsuti kokku vastav toimikukontrolli komisjon. Eriti puudutab esimene linnavolinik Karl-Heinz Kaiser, kes sai omanikuvahetusest teada alles kolm kuud pärast lepingu sõlmimist. Nagu op-online.de teatab, avaldas ta kahetsust linna seadusliku teabe kasutamise hilinemise pärast ega kaebanud, et tal ei olnud võimalust linna seadusliku teabe kasutamise üle anda.

Õiguslik raamistik

Mida ostueesõigus tegelikult tähendab? Tegemist on seadusest tuleneva õigusega, mis võimaldab vallal sõlmida müügilepingu maa või kinnisvara omandamiseks. Selle õiguse eesmärk on tagada, et omavalitsus saaks mõjutada oma piirkonna arengut, eriti linnaarendusprojektides. Vastavalt KommunalWiki saab ostueesõigust kasutada ainult siis, kui on olemas õiguslikult siduv arengukava.
Antud juhul aga leiti, et linna ostueesõigus ei ole kohaldatav, kuna AWS oli täitnud linnaplaneerimise nõutavad tingimused ja linn ei saanud ostuhinda tõsta.

Lisaks märkis Böttcher, et algselt oli neil plaanis ala rentida, kuid lõpuks otsustati saada kõrgeim hind. See otsus mitte ainult ei asetanud linnapea vastuolulisse olukorda, vaid tekitas ka avalikkuses skeptitsismi ja kriitikat. Komisjoni koosolekutel arutati linnavalitsuse ebapiisavat suhtlust, mis tõi kaasa toimikukontrollikomisjoni määramise.

Väljavaade tulevikuks

11. juuniks oli planeeritud uue omaniku infoüritus, et teavitada elanikkonda äripinna plaanidest. Paljud komisjoni liikmed on aga juba oma osalemisest loobunud, mis niigi pingelist olukorda ei leevenda. Leping, mis kohustab uut omanikku piirama andmekeskuste kasutusala 20 protsendiga, tekitab küsimusi nende hilisema kohustuse kohta.

Selle küsimuse arengut ja edenemist jälgitakse jätkuvalt tähelepanelikult. Saab näha, kuidas linnavalitsus ja Maintali kodanikud lähinädalatel muutunud tingimustega kohanevad. Praegune arutelu äripinna kujundamise üle näitab taas, kui olulised on avatud suhtlus ja läbipaistvad haldusprotsessid.