Σκάνδαλο συμφωνίας Amazon: Δήμαρχος υπό κριτική!

Σκάνδαλο συμφωνίας Amazon: Δήμαρχος υπό κριτική!

Αυτή τη στιγμή επικρατεί σάλος στο Maintal γύρω από την πώληση μέρους της βιομηχανικής περιουσίας West στο Bischofsheim, το οποίο εξαγοράστηκε από την AWS, θυγατρική της Amazon. Αυτή η αγορά αφορά μια έκταση περίπου 6,2 στρεμμάτων που προσφερόταν παλαιότερα από το Ίδρυμα Hospital of the Holy Spirit. Τα σχέδια προβλέπουν ότι μόνο το 20 τοις εκατό της περιοχής θα χρησιμοποιηθεί για ένα κέντρο δεδομένων. Η πόλη, από την άλλη, θέλει επίσης να δημιουργήσει χώρο για μικρομεσαίες επιχειρήσεις. Η δήμαρχος Monika Böttcher δέχεται κριτική επειδή ούτε το δημοτικό συμβούλιο ούτε το πρώτο δημοτικό συμβούλιο ενημερώθηκαν πριν από τη σύναψη της σύμβασης, όπως αναφέρει hanauer.de

Συγκλήθηκε αντίστοιχη επιτροπή ελέγχου φακέλων για τη διευκρίνιση της διαδικασίας πώλησης και της ανεπαρκούς αποκάλυψης πληροφοριών. Ο πρώτος δημοτικός σύμβουλος Karl-Heinz Kaiser επηρεάζεται ιδιαίτερα, καθώς έμαθε για την αλλαγή ιδιοκτησίας μόλις τρεις μήνες μετά την υπογραφή του συμβολαίου. Όπως αναφέρει ο op-online.de, εξέφρασε τη λύπη του για την πρώτη του ευκαιρία να ασκήσει τις νόμιμες πληροφορίες της πόλης την πώληση.

Το νομικό πλαίσιο

Τι σημαίνει στην πραγματικότητα το δικαίωμα πρώτης άρνησης; Είναι νόμιμο δικαίωμα που επιτρέπει στον δήμο να συνάψει σύμβαση πώλησης προκειμένου να αποκτήσει γη ή ακίνητη περιουσία. Αυτό το δικαίωμα αποσκοπεί στο να διασφαλίσει ότι ένας δήμος μπορεί να επηρεάσει την ανάπτυξη της περιοχής του, ιδίως σε έργα αστικής ανάπτυξης. Σύμφωνα με το KommunalWiki, το δικαίωμα πρώτης άρνησης μπορεί να ασκηθεί μόνο εάν είναι διαθέσιμο ένα νομικά δεσμευτικό σχέδιο ανάπτυξης.
Σε αυτήν την περίπτωση, ωστόσο, το δικαίωμα πρώτης άρνησης της πόλης κρίθηκε ότι δεν ίσχυε επειδή η AWS πληρούσε τις απαιτούμενες προϋποθέσεις πολεοδομικού σχεδιασμού και η πόλη δεν μπορούσε να αυξήσει την τιμή αγοράς.

Επιπλέον, ο Böttcher δήλωσε ότι αρχικά σχεδίαζαν να μισθώσουν την περιοχή, αλλά τελικά αποφασίστηκε να πάρει την υψηλότερη τιμή. Η απόφαση αυτή όχι μόνο έφερε τον δήμαρχο σε αμφιλεγόμενη θέση, αλλά πυροδότησε σκεπτικισμό και κριτική από την κοινή γνώμη. Στις συνεδριάσεις των επιτροπών συζητήθηκε η ανεπαρκής επικοινωνία από τη διοίκηση της πόλης, η οποία οδήγησε στον ορισμό της επιτροπής ελέγχου φακέλων.

Προοπτικές για το μέλλον

Ενημερωτική εκδήλωση από τον νέο ιδιοκτήτη είχε προγραμματιστεί για τις 11 Ιουνίου για την ενημέρωση του πληθυσμού για τα σχέδια για την εμπορική περιοχή. Ωστόσο, πολλά μέλη της επιτροπής έχουν ήδη ακυρώσει τη συμμετοχή τους, κάτι που δεν εκτονώνει την ήδη τεταμένη κατάσταση. Η συμφωνία, η οποία απαιτεί από τον νέο ιδιοκτήτη να περιορίσει τη χρήση στο 20 τοις εκατό του χώρου για τα κέντρα δεδομένων, εγείρει ερωτήματα σχετικά με τη μετέπειτα δέσμευσή του.

Η εξέλιξη και η πρόοδος αυτού του θέματος θα συνεχίσει να παρακολουθείται στενά. Μένει να δούμε πώς η διοίκηση της πόλης και οι πολίτες του Maintal θα προσαρμοστούν στις μεταβαλλόμενες συνθήκες τις επόμενες εβδομάδες. Η τρέχουσα συζήτηση για το σχεδιασμό του εμπορικού χώρου δείχνει για άλλη μια φορά πόσο σημαντική είναι η ανοιχτή επικοινωνία και οι διαφανείς διοικητικές διαδικασίες.