فضيحة صفقة أمازون: العمدة تحت الانتقادات!

فضيحة صفقة أمازون: العمدة تحت الانتقادات!

هناك حاليًا ضجة في ماينتال بشأن بيع جزء من المنطقة الصناعية الغربية في بيشوفشيم، والتي استحوذت عليها شركة AWS، وهي شركة تابعة لشركة أمازون. يتعلق هذا الشراء بمساحة تبلغ حوالي 6.2 هكتارًا كانت قد عرضتها سابقًا مؤسسة مستشفى الروح القدس. وتنص الخطط على أنه سيتم استخدام 20 بالمائة فقط من المساحة لمركز البيانات؛ ومن ناحية أخرى، تريد المدينة أيضًا خلق مساحة للشركات الصغيرة والمتوسطة. وتتعرض رئيسة البلدية مونيكا بوتشر لانتقادات لأنه لم يتم إبلاغ مجلس المدينة ولا مجلس المدينة الأول قبل إبرام العقد، كما أفاد hanauer.de.

وتم تشكيل لجنة فحص الملف المقابلة لتوضيح عملية البيع وعدم الإفصاح الكافي عن المعلومات. وقد تأثر مستشار المدينة الأول كارل هاينز كايزر بشكل خاص، حيث لم يعلم بالتغيير في الملكية إلا بعد ثلاثة أشهر من توقيع العقد. كما أفاد op-online.de، أعرب عن أسفه بشأن المعلومات المتأخرة واشتكى من أن المدينة لم تتح لها الفرصة لممارسة حقها القانوني في الرفض الأول أثناء عملية البيع.

الإطار القانوني

ماذا يعني حق الرفض الأول في الواقع؟ وهو حق قانوني يسمح للبلدية بإبرام عقد بيع من أجل تملك الأراضي أو العقارات. ويهدف هذا الحق إلى ضمان قدرة البلدية على التأثير على تطوير منطقتها، وخاصة في مشاريع التنمية الحضرية. وفقًا لـ KommunalWiki، لا يمكن ممارسة حق الرفض الأول إلا في حالة توفر خطة تطوير ملزمة قانونًا.
ومع ذلك، في هذه الحالة، تم اعتبار حق المدينة في الرفض الأول غير قابل للتطبيق لأن AWS قد استوفت شروط التخطيط الحضري المطلوبة ولم تتمكن المدينة من رفع سعر الشراء.

بالإضافة إلى ذلك، ذكر بوتشر أنهم خططوا في الأصل لاستئجار المنطقة، ولكن في النهاية تقرر الحصول على أعلى سعر. ولم يضع هذا القرار رئيس البلدية في موقف مثير للجدل فحسب، بل أثار أيضًا شكوكًا وانتقادًا من الجمهور. تمت مناقشة عدم كفاية التواصل من قبل إدارة المدينة في اجتماعات اللجنة، مما أدى إلى تعيين لجنة فحص الملفات.

النظرة المستقبلية

كان من المقرر عقد حدث إعلامي للمالك الجديد في 11 يونيو لإبلاغ السكان بخطط المنطقة التجارية. ومع ذلك، فقد قام العديد من أعضاء اللجنة بالفعل بإلغاء مشاركتهم، الأمر الذي لا يخفف من الوضع المتوتر بالفعل. وتثير الاتفاقية، التي تتطلب من المالك الجديد قصر الاستخدام على 20 بالمائة من مساحة مراكز البيانات، تساؤلات حول التزامه اللاحق.

وستستمر مراقبة تطور هذه المسألة وتقدمها عن كثب. ويبقى أن نرى كيف ستتكيف إدارة المدينة ومواطنو ماينتال مع الظروف المتغيرة في الأسابيع المقبلة. تُظهر المناقشة الحالية حول تصميم المنطقة التجارية مرة أخرى مدى أهمية التواصل المفتوح والعمليات الإدارية الشفافة.