Hessen polega na Bau-Turbo: więcej mieszkań powinno być tworzone szybciej!

Hessen polega na Bau-Turbo: więcej mieszkań powinno być tworzone szybciej!

Bad Homburg vor der Höhe, Deutschland - Mieszkalnictwo w Hesse stoi w obliczu odejścia: w marcu 2023 r. Zatwierdzono dumne 1620 nowych apartamentów, co odpowiada wzrostowi o 46 procent w porównaniu z lutym i 8 procent w porównaniu z rokiem poprzednim. Ale ten wzrost pozostaje w cieniu 3193 zezwoleń na budowę w marcu 2022 r., Prawie dwa razy więcej niż w tym roku. Federalny minister budynku Verena Hubertz rozpoczął koncepcję „turbo budowlanego”, aby znacznie przyspieszyć procesy zatwierdzenia. Przedstawiciele polityki i biznesu dążą do szybkiego wdrożenia tych planów, ponieważ popyt na przestrzeń życiową pozostaje wysoka. raporty o zapotrzebowaniu na plany rozwoju.

Centralnym głosem w dyskusji to Peter Adrian, prezes niemieckiej Izby Handlowej i Przemysłu, który podkreśla, że ​​tworzenie planów rozwojowych pilnie wymaga przyspieszenia. Ulrich Caspar, prezes IHK Frankfurt, również apeluje do gmin o korzystanie z nowych horyzontów planowania i szybciej reagowania. Budowa mieszkań socjalnych pozostaje decydującym wyzwaniem: Hessen potrzebuje 7 000 nowych jednostek rocznie, ale w zeszłym roku utworzono tylko około 2000. Minister Kaweh Mansori domaga się zatem również finansowania, z którym udzieliło tylko 800 milionów euro.

Reforma przepisów budowlanych hesji

Kompleksowe podejście reform staje się coraz bardziej pilne, a planowana poprawka do Hessian Building Code (HBO) może doprowadzić światło w ciemność. Mansoori przedstawił projekt ustawy, który ma rozluźnić obowiązek założenia miejsc parkingowych i umożliwienia budowy strychu bez pozwolenia. Niniejsze rozporządzenie będzie miało zastosowanie w miastach takich jak Frankfurt, Kassel i Wiesbaden do 2030 r. Pomimo pozytywnych sygnałów eksperci nie zgadzają się co do całego zakresu tej reformy: podczas gdy Axel Tysiące funtów z południowo -zachodniego niemieckiego przemysłu mieszkaniowego przyjmuje je, Gerhard Greiner z architekta i planowania miasta wciąż widzi potrzebę działania. hessenschau podkreśla, że ​​eliminowana zobowiązanie Play-dest jest już krytyczne, a więcej do imprezu do społeczeństwa do społeczeństwa do Wymagania mieszkaniowe.

Inicjatywa „Impulses for Housing-Hesse” jest aktywna od dekady i jest zaangażowana w większą przestrzeń życiową i lepsze warunki dla przemysłu budowlanego i nieruchomości w Hesse. Mówca Gerald Lipka podkreśla pilną potrzebę niedrogiej przestrzeni życiowej i ostrzega przed spadkiem pozwoleń na budowę. Inicjatywa wymaga zwiększonej współpracy między federalnymi, stanowymi i gminami w celu wspólnego opanowania wyzwań. Hessen krytykuje również rozległe biurowce, często spowalniane projekty budowlane.

W czasach, gdy brak przestrzeni życiowej, pozostaje nadzieję, że ogłoszone reformy faktycznie będą miały efekt i że ludzie w Hesse szybko znajdą potrzebne mieszkania. Do decyzji politycznej zależy, aby budynek dobrze dłoni i płynnie wślizgnąć się do wdrożenia. Nadchodzące środki mogą być ważnym impulsem dla budowy mieszkań, a tym samym wyznaczyć kurs na przyszłość.