Το Hessen βασίζεται στο Bau-Turbo: Περισσότερα διαμερίσματα πρέπει να δημιουργηθούν γρηγορότερα!

Το Hessen βασίζεται στο Bau-Turbo: Περισσότερα διαμερίσματα πρέπει να δημιουργηθούν γρηγορότερα!

Bad Homburg vor der Höhe, Deutschland - Η στέγαση στο Hesse αντιμετωπίζει μια αναχώρηση: Τον Μάρτιο του 2023, εγκρίθηκαν περήφανοι 1620 νέα διαμερίσματα, γεγονός που αντιστοιχεί σε αύξηση 46 % σε σύγκριση με τον Φεβρουάριο και 8 % σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Αλλά αυτή η αύξηση παραμένει στη σκιά των άδειων οικοδόμησης 3193 τον Μάρτιο του 2022, σχεδόν διπλάσια από αυτό το έτος. Ο ομοσπονδιακός υπουργός κτιρίων Verena Hubertz ξεκίνησε την έννοια ενός "κατασκευαστικού turbo" προκειμένου να επιταχύνει σημαντικά τις διαδικασίες έγκρισης. Εκπρόσωποι από την πολιτική και τις επιχειρήσεις πιέζουν την ταχεία εφαρμογή αυτών των σχεδίων, επειδή η ζήτηση για χώρο διαβίωσης παραμένει υψηλή. Αναφορές των επειγόντων απαιτήσεων για τη δημιουργία σχεδίων ανάπτυξης ταχύτερα.

Κεντρική φωνή στη συζήτηση είναι ο Peter Adrian, πρόεδρος του Γερμανικού Εμπορικού Επιμελητηρίου και της Βιομηχανίας, ο οποίος τονίζει ότι η δημιουργία αναπτυξιακών σχεδίων πρέπει επειγόντως να επιταχυνθεί. Ο Ulrich Caspar, πρόεδρος της IHK Frankfurt, απευθύνεται επίσης στους δήμους να χρησιμοποιούν νέους ορίζοντες σχεδιασμού και να αντιδρούν ταχύτερα. Η κατασκευή της κοινωνικής στέγασης παραμένει μια αποφασιστική πρόκληση: Η Hessen χρειάζεται 7.000 νέες μονάδες ετησίως, αλλά μόνο περίπου 2.000 δημιουργήθηκαν πέρυσι. Επομένως, ο υπουργός Kaweh Mansori απαιτεί επίσης τη χρηματοδότηση, με την οποία έχουν χορηγηθεί μόνο 800 εκατομμύρια ευρώ.

Μεταρρύθμιση των κανονισμών κτιρίων Hessian

Μια ολοκληρωμένη προσέγγιση μεταρρύθμισης γίνεται όλο και πιο επείγουσα και η προγραμματισμένη τροποποίηση του κτιρίου Hessian Code (HBO) θα μπορούσε να φέρει φως στο σκοτάδι. Ο Mansoori παρουσίασε το σχέδιο νόμου, το οποίο υποτίθεται ότι χαλαρώνει την υποχρέωση να δημιουργήσει θέσεις στάθμευσης και να επιτρέψει την κατασκευή της σοφίτας χωρίς άδεια. Αυτός ο κανονισμός θα ισχύει σε πόλεις όπως η Φρανκφούρτη, ο Kassel και ο Wiesbaden μέχρι το 2030. Παρά τα θετικά σήματα, οι εμπειρογνώμονες δεν συμφωνούν σε ολόκληρο το πεδίο αυτής της μεταρρύθμισης: ενώ ο Axel χιλιάδες λίρες από τη νοτιοδυτική γερμανική βιομηχανία στέγασης τους καλωσορίζει, ο Gerhard Greiner από το Architect και το City Planning Chamber εξακολουθούν να αναγκάζουν τη δράση. hessenschau που έμοιαζε με την επένδυση του παιχνιδιού. σε απαιτήσεις κοινωνικής στέγασης.

Η πρωτοβουλία "Παρορμήσεις για τη στέγαση-hesse" έχει δραστηριοποιηθεί για μια δεκαετία και δεσμεύεται για περισσότερους χώρους διαβίωσης και καλύτερες συνθήκες για την βιομηχανία κατασκευής και ακινήτων στην Έσση. Ο ομιλητής Gerald Lipka υπογραμμίζει την επείγουσα ανάγκη για προσιτό χώρο διαβίωσης και προειδοποιεί για μείωση των αδειών οικοδόμησης. Η πρωτοβουλία απαιτεί αυξημένη συνεργασία μεταξύ των ομοσπονδιακών, κρατικών και δήμων για να κυριαρχήσει οι προκλήσεις μαζί. Hessen επικρίθηκε Επίσης η εκτεταμένη γραφειοκρατία, τα κατασκευαστικά έργα συχνά επιβραδύνουν.

Σε μια εποχή που η έλλειψη χώρου διαβίωσης, παραμένει να ελπίζουμε ότι οι ανακοινωμένες μεταρρυθμίσεις θα έχουν πράγματι αποτέλεσμα και ότι οι άνθρωποι στο Hesse βρίσκουν γρήγορα τα διαμερίσματα που χρειάζονται. Εναπόκειται στην πολιτική απόφαση -οι κατασκευαστές να δώσουν στο κτίριο ένα καλό χέρι και να γλιστρήσουν άπταιστα στην εφαρμογή. Τα επερχόμενα μέτρα θα μπορούσαν να είναι μια σημαντική ώθηση για την κατασκευή στέγασης και έτσι να θέσουν την πορεία για το μέλλον.