Suche
Mein Konto
Üürihullus Frankfurdis: 1800 eurot neljatoaline korter!
Frankfurt Maini ääres on hädas üüritõusuga. Üks juhtum näitab: suur nõudlus ajab üürid üles, üürnike kaitse näeb vajadust tegutseda.
Üürihullus Frankfurdis: 1800 eurot neljatoaline korter!
Maini-äärses Frankfurdis on üüriturul tuju kihama. Korteriotsingud muutuvad järjest keerulisemaks ja üürihinnad tõusevad enneolematutesse kõrgustesse. Eriti räige näide tekitas Redditis kõmu: kasutaja teatas neljatoalisest korterist, mille põhiüür tõsteti suure nõudluse tõttu üüratu 1800 euroni – tõus 200 eurot. Ei lähe kaua aega, kui ilmuvad nördinud kommentaarid, mis väljendavad paljude kasutajate mõistmatust selle hinnapoliitika suhtes.
Nagu selgitab Maini-äärse Frankfurdi üürnike kaitse ühenduse tegevdirektor Rolf Janßen, pole tegemist üksikjuhtumiga. Üürileandja tegevust kirjeldab ta kui "jultunud" ja kutsub üles üürihinnad kiiresti üle vaatama. Kui selgub, et üür on üle kümne protsendi kõrgem kohalikust võrdlevast üürist, võib seda vaadelda kui lubamatut üüritõusu. Kui üür on turuhinnast kasvõi 50 protsenti kõrgem, on tegu väljapressiva rendiga.
Õiguslik olukord ja näpunäited üürnikele tegutsemiseks
Mida saavad üürnikud sellistel juhtudel teha? Üürnike kaitse ühing annab kasulikke näpunäiteid. Mõnel juhul soovitavad nad üürileping allkirjastada, kuid hiljem tagasi nõuda enammakstud üür. Paljud üürnikud aga kõhklevad kohtusse astumast ja hoiduvad konfliktidest oma üürileandjatega. Neid ei teavitata sageli kehtivatest üürihindade regulatsioonidest, mis muudab olukorra veelgi keerulisemaks.
Et linnas valitseva üürihullusega hakkama saada, on Frankfurdi linn käivitanud üüride jälgimise süsteemi. Eesmärk on tuvastada liigsed üürid, et vajadusel sekkuda. Sellest hoolimata nõuab Janßen linnalt ulatuslikumaid meetmeid, et üürnikke paremini kaitsta ja õiglased hinnad tagada.
Praegused arengud ja väljavaated
Arvestades pingelist olukorda eluasemeturul, peavad potentsiaalsed üürnikud Frankfurdis jätkuvalt soojalt riietuma. Soodsa hinnaga korteri väljavaade jääb kaugele. Nagu näitavad kasutajatevahelised diskussioonid Redditis, on üürihinnapoliitikas lahenduste ja läbipaistvuse järele suur vajadus.
Hea käsi ei aitaks mitte ainult üürnikke, vaid ka turgu tervikuna taastada pakkumise ja nõudluse tasakaal. Huvitatud lugejad leiavad veebisaidilt lisateavet ja õigusabi Üürnike Kaitse Ühing Frankfurt.
Alguses mainitud hinnatõus näitab taas, et hädasti on vaja tegutseda. Frankfurdi üürnikud on praegu suure pinge all ja jääb üle loota, et poliitilised otsustajad hakkavad peagi tegelema eluasemeturu pakiliste probleemidega.