Locura de alquiler en Frankfurt: ¡1.800 euros por un apartamento de cuatro habitaciones!

Locura de alquiler en Frankfurt: ¡1.800 euros por un apartamento de cuatro habitaciones!

En Fráncfort del Meno, el ambiente en el mercado de alquiler está en ebullición. La búsqueda de un apartamento es cada vez más difícil y los alquileres están subiendo a niveles sin precedentes. Un ejemplo particularmente claro causó revuelo en Reddit: un usuario informó sobre un apartamento de cuatro habitaciones cuyo alquiler básico se incrementó a la friolera de 1.800 euros debido a la alta demanda, es decir, un aumento de 200 euros. No tardan en aparecer comentarios indignados que expresan la incomprensión de muchos usuarios sobre esta política de precios.

Como explica Rolf Janßen, director general de la asociación de protección de inquilinos de Fráncfort del Meno, este no es un caso aislado. Califica las acciones del propietario de "descaradas" y pide una revisión urgente de los precios del alquiler. Si resulta que el alquiler es superior en más de un diez por ciento al alquiler comparativo local, esto podría considerarse como un aumento inadmisible del alquiler. Si el alquiler es incluso un 50 por ciento superior al precio de mercado, se trata de un alquiler exorbitante.

Situación jurídica y consejos de actuación para inquilinos

¿Qué pueden hacer los inquilinos en tales casos? La asociación de protección de inquilinos ofrece consejos útiles. En algunos casos, te aconsejan firmar el contrato de alquiler pero luego te exigen la devolución del exceso de alquiler pagado. Sin embargo, muchos inquilinos dudan en emprender acciones legales y evitan los conflictos con sus propietarios. A menudo no están informados sobre las normas aplicables sobre los precios de alquiler, lo que complica aún más la situación.

Para hacer frente a la locura de los alquileres en la ciudad, la ciudad de Frankfurt ha puesto en marcha un sistema de seguimiento de los alquileres. El objetivo es identificar alquileres excesivos para intervenir si es necesario. Sin embargo, Janßen pide a la ciudad medidas más amplias para proteger mejor a los inquilinos y garantizar precios justos.

Desarrollos actuales y perspectivas

Dada la tensa situación del mercado inmobiliario, los futuros inquilinos de Frankfurt deben seguir abrigandose. La perspectiva de un apartamento asequible queda muy lejana. Como muestran los debates entre los usuarios de Reddit, existe una gran necesidad de soluciones y transparencia en la política de precios de alquiler.

Una buena mano no sólo podría ayudar a los inquilinos, sino también al mercado en su conjunto a restablecer el equilibrio entre la oferta y la demanda. Los lectores interesados ​​pueden encontrar más información y soporte legal en el sitio web. Asociación de protección de inquilinos de Frankfurt.

El aumento de precios mencionado al principio demuestra una vez más que es urgente actuar. Los inquilinos en Frankfurt se encuentran actualmente bajo una gran presión y es de esperar que los responsables políticos aborden pronto los problemas acuciantes del mercado inmobiliario.