Darmstadt în atenție: A început sondajul scris cu privire la noul indice de chirie!

Darmstadt în atenție: A început sondajul scris cu privire la noul indice de chirie!

Există o gură de aer proaspăt în politica pieței imobiliare în Darmstadt. Sondajul scris privind noul indice de chirie calificat va începe în noiembrie 2025. Acest sondaj este realizat atât pe hârtie, cât și online. Tare Rhein Main Verlag Proiectul a fost coordonat cu asociația de locatari Darmstadt, Regiunea Südhessen e.V. și Haus & Grund Darmstadt e.V. și primește sprijin din ambele părți.

Indexul reproiectat al chiriilor este de așteptat să fie publicat în iunie 2026. Magistratul orașului științific Darmstadt a decis deja să creeze noul indice al chiriilor pe 26 martie 2025 și a însărcinat Institutul pentru Locuință și Mediu (IWU) să îl pregătească. Chestionarele necesare pentru a participa la sondaj pot fi returnate gratuit prin poștă.

Detalii importante despre sondaj

O linie telefonică de informare va fi disponibilă pe parcursul întregii etape de participare, precum și o căsuță de e-mail pentru a primi răspunsuri la orice întrebări care pot apărea. După sondajul chiriașilor, există și un sondaj al proprietarilor în care se pun întrebări specifice despre economia de energie și alte măsuri de modernizare.

O privire asupra indicelui actual al chiriei arată că ultima ediție din 2022 se bazează pe date din 2021 și chiar va fi actualizată din nou în 2024. O obligație națională de a furniza informații pentru gospodării, care a fost introdusă prin Legea de reformare a indicelui chiriilor din 10 august 2021, le obligă să participe la sondaj. Oricine nu respectă această obligație trebuie să se aștepte la procedurile de contravenție administrativă și la eventuale amenzi.

Scopul și semnificația indicelui chiriei

Indicele chiriei calificate joacă un rol central pe piața imobiliară. Oferă informații despre chiria comparativă locală și asigură mai multă transparență. De asemenea, servește ca referință esențială pentru legi și reglementări și astfel promovează pacea socială pe piața imobiliară. Temeiul juridic al indicelui chiriei este prevăzut la paragrafele 558 c și d din Codul civil.

În general, se poate spune: Darmstadt este pe drumul cel bun când vine vorba de reglementarea chiriilor. Sondajul, care va începe în curând, nu este doar o obligație legală, este și o oportunitate importantă pentru chiriași de a-și exercita influența asupra prețurilor de închiriere și de a obține o afacere bună.