Darmštate fokusā: Sākta rakstiska aptauja par jauno īres indeksu!

Darmštate fokusā: Sākta rakstiska aptauja par jauno īres indeksu!

Darmštates mājokļu tirgus politikā ir svaiga gaisa elpa. Rakstiskā aptauja par jauno kvalificēto īres indeksu sāksies 2025. gada novembrī. Šī aptauja tiek veikta gan papīra formātā, gan tiešsaistē. Skaļi Reinas Main Verlag Projekts ir saskaņots ar īrnieku biedrību Darmstadt, Region Südhessen e.V. un Haus & Grund Darmstadt e.V. un saņem atbalstu no abām pusēm.

Paredzams, ka pārveidotais īres indekss tiks publicēts 2026. gada jūnijā. Zinātnes pilsētas Darmštates maģistrāts jau bija nolēmis izveidot jauno īres indeksu 2025. gada 26. martā un uzdeva to sagatavot Mājokļu un vides institūtam (IWU). Anketas, kas nepieciešamas, lai piedalītos aptaujā, var atgriezt pa pastu bez maksas.

Svarīga informācija par aptauju

Visā dalības posmā būs pieejams informatīvais tālrunis, kā arī e-pasta iesūtne, lai saņemtu atbildes uz visiem iespējamiem jautājumiem. Pēc īrnieku aptaujas notiek arī namīpašnieku aptauja, kurā tiek uzdoti konkrēti jautājumi par energotaupības un citiem modernizācijas pasākumiem.

Aplūkojot pašreizējo īres indeksu, redzams, ka 2022. gada pēdējais izdevums ir balstīts uz 2021. gada datiem un tiks pat atjaunināts 2024. gadā. Valsts mēroga pienākums sniegt informāciju mājsaimniecībām, ko ieviesa 2021. gada 10. augusta Īres indeksu reformas likums, nosaka, ka tām ir jāpiedalās aptaujā. Ikvienu, kurš nepildīs šo pienākumu, jārēķinās ar administratīvā pārkāpuma lietvedību un iespējamiem naudas sodiem.

Īres indeksa mērķis un nozīme

Kvalificētajam īres indeksam ir galvenā loma mājokļu tirgū. Tas sniedz informāciju par vietējo salīdzinošo nomas maksu un nodrošina lielāku caurskatāmību. Tas kalpo arī kā būtiska atsauce likumiem un noteikumiem un tādējādi veicina sociālo mieru mājokļu tirgū. Īres indeksa juridiskais pamats ir noteikts Civilkodeksa 558. c un d punktos.

Kopumā var teikt: Darmštate ir uz pareizā ceļa, kad runa ir par īres regulējumu. Aptauja, kas sāksies drīzumā, ir ne tikai juridisks pienākums, tā ir arī nozīmīga iespēja īrniekiem izmantot savu ietekmi uz īres cenām un iegūt labu darījumu.