Darmstadt i fokus: Skriftlig undersøgelse om det nye huslejeindeks startet!

Darmstadt i fokus: Skriftlig undersøgelse om det nye huslejeindeks startet!

Der er et frisk pust i boligmarkedspolitikken i Darmstadt. Den skriftlige undersøgelse om det nye kvalificerede huslejeindeks starter i november 2025. Denne undersøgelse gennemføres både i papirform og online. Højt Rhein Main Verlag Projektet er koordineret med lejerforeningen Darmstadt, Region Südhessen e.V. og Haus & Grund Darmstadt e.V. og modtager støtte fra begge sider.

Det nydesignede huslejeindeks forventes at blive offentliggjort i juni 2026. Dommeren i videnskabsbyen Darmstadt havde allerede besluttet at oprette det nye huslejeindeks den 26. marts 2025 og bestilte Institut for Bolig og Miljø (IWU) til at udarbejde det. De spørgeskemaer, der kræves for at deltage i undersøgelsen, kan returneres gratis med posten.

Vigtige detaljer om undersøgelsen

En informations-hotline vil være tilgængelig under hele deltagelsesfasen, samt en e-mail-indbakke til at modtage svar på eventuelle spørgsmål, der måtte opstå. Efter lejeundersøgelsen er der også en undersøgelse af udlejere, hvor der stilles konkrete spørgsmål om energibesparelser og andre moderniseringstiltag.

Et kig på det nuværende huslejeindeks viser, at den sidste udgave fra 2022 er baseret på data fra 2021 og endda vil blive opdateret igen i 2024. En landsdækkende oplysningspligt til husstande, som blev indført ved husstandsreformloven af ​​10. august 2021, kræver, at de deltager i undersøgelsen. Enhver, der ikke overholder denne forpligtelse, må forvente en administrativ lovovertrædelsessag og eventuelle bøder.

Huslejeindeksets formål og betydning

Det kvalificerede huslejeindeks spiller en central rolle på boligmarkedet. Det giver information om den lokale sammenligningsleje og sikrer mere gennemsigtighed. Det fungerer også som en væsentlig reference for love og regler og fremmer dermed social fred på boligmarkedet. Retsgrundlaget for huslejeindekset er fastsat i afsnit 558 c og d i civilloven.

Overordnet kan man sige: Darmstadt er på rette vej, når det kommer til huslejeregulering. Undersøgelsen, der snart går i gang, er ikke kun en juridisk forpligtelse, den er også en vigtig mulighed for lejere til at udøve deres indflydelse på lejepriserne og få en god handel.