Vogelsberg 区住房短缺：1,870 套空置！

Vogelsberg 区住房短缺：1,870 套空置！

在福格尔斯贝格地区，出现了住房短缺的迹象。尽管需要大约 1,400 套新公寓，但仍有 1,870 套公寓空置，其中一些已经空置了一年多。 Pestel 研究所当前的一项研究表明了这一点，该研究对该地区的住房状况提供了更深入的了解。 Pestel Institute 首席经济学家 Matthias Günther 称未来五年所需的建设工作“难以实现”，同时呼吁联邦政府通过最高利率为 2% 的优惠利率计划提供支持。

德国建筑材料贸易联邦协会主席凯瑟琳娜·梅茨格(Katharina Metzger)也强调了形势的严峻性。她对联邦政府提出严重指控，认为联邦政府在住房建设方面采取的措施不充分。有必要将住房建设列为总理弗里德里希·梅尔茨的首要任务。不仅是住房建设本身，整个国内经济都依赖于这一发展。

建筑用制动器

看看这些数字就可以清楚地看出情况的紧迫性：2025 年上半年，仅颁发了 77 个新公寓建筑许可证，而每年建造约 230 个新住宅单元需要大幅增长。越来越多的建筑公司面临破产，许多建筑工人失业。建筑材料行业已经厌倦了建筑行业不可持续的状况：建筑变得复杂且昂贵。当前的节能要求推高了成本，却没有带来任何显着的环境效益。

在此背景下，福格尔斯贝格地区的建筑监管机构的作用也很重要。它为申请建筑许可证提供支持，并确保要求办理所有必要的手续以便快速做出决定。黑森州建筑规范 (HBO) 规定了建筑项目的执行要求。其中包括必须严格遵守的施工标准和安全相关要求。

审批流程及要求

《建筑规范》和《建筑使用条例》也规定了建造新公寓的法律框架。这确保了只有在满足所有条件的情况下才会颁发建筑许可证，并且建筑商和参与施工的人员有责任遵守公共法律法规。除了建筑许可证外，可能还需要其他许可证，例如水法领域的许可证。

因此，取消过多的要求被视为加快福格尔斯贝格地区住房建设的一项关键措施。如果你看看当前的发展，就会发现减少建设项目的障碍对于房地产市场的复苏至关重要。我们仍然希望政治家们能够从现有的挑战中吸取正确的教训，并最终采取行动，制止福格尔斯贝格地区不断蔓延的住房危机。

有关福格尔斯贝格区建筑许可证要求的更多信息，有兴趣的人可以访问网站 建筑管制机构 参观并了解必要的步骤和手续。