Mājokļu trūkums Vogelsbergas rajonā: 1870 vienības ir tukšas!

Mājokļu trūkums Vogelsbergas rajonā: 1870 vienības ir tukšas!

Vogelsbergas rajonā vērojamas mājokļu trūkuma pazīmes. Neskatoties uz nepieciešamību pēc aptuveni 1400 jauniem dzīvokļiem, brīvi ir 1870 dzīvokļi – daži no tiem jau vairāk nekā gadu. Par to liecina pašreizējais Pestel institūta pētījums, kas sniedz dziļāku ieskatu reģiona mājokļu situācijā. Matiass Ginters, Pestelas institūta galvenais ekonomists, nepieciešamos būvniecības darbus nākamajiem pieciem gadiem sauc par "grūti paveicamiem" un vienlaikus aicina atbalstīt federālo valdību, izmantojot izdevīgu procentu likmju programmu ar ne vairāk kā divu procentu procentu.

Kritisko situāciju uzsver arī Vācijas Būvmateriālu tirdzniecības federālās asociācijas prezidente Katharina Metzger. Viņa izsaka nopietnas apsūdzības federālajai valdībai, kas, viņasprāt, veic neadekvātus pasākumus mājokļu celtniecībā. Ir nepieciešams, lai mājokļu celtniecība tiktu pasludināta par galveno prioritāti kancleram Frīdriham Merzam. No šīs attīstības ir atkarīga ne tikai pati mājokļu celtniecība, bet arī visa iekšzemes ekonomika.

Bremze būvniecībai

Aplūkojot skaitļus, situācijas aktualitāte skaidri parāda: 2025. gada pirmajā pusē jaunajiem dzīvokļiem tika izsniegtas tikai 77 būvatļaujas, savukārt, lai ik gadu izveidotu ap 230 jaunu dzīvojamo vienību, būtu nepieciešama ievērojama izaugsme. Būvniecības uzņēmumi arvien biežāk saskaras ar bankrotu, un daudzi būvniecībā strādājošie zaudē darbu. Būvmateriālu tirdzniecība ir nogurusi no neilgtspējīgiem apstākļiem būvniecības nozarē: būvniecība ir kļuvusi sarežģīta un dārga. Pašreizējās enerģijas taupīšanas prasības ir palielinājušas izmaksas, nedodot nekādus nozīmīgus ieguvumus videi.

Šajā kontekstā svarīga ir arī ēku uzraudzības iestādes loma Vogelsbergas rajonā. Tā piedāvā atbalstu būvatļauju pieteikšanā un nodrošina visu nepieciešamo formalitāšu nokārtošanu, lai ātri pieņemtu lēmumu. Hesijas Būvniecības kodekss (HBO) nosaka prasības būvprojektu izpildei. Tie ietver būvniecības standartus un ar drošību saistītās prasības, kas ir stingri jāievēro.

Apstiprināšanas process un prasības

Jaunu dzīvokļu būvniecības tiesisko regulējumu nosaka arī Būvlikums un Ēkas lietošanas rīkojums. Tas nodrošina, ka būvatļauja tiek izsniegta tikai tad, ja ir izpildīti visi nosacījumi un būvnieki un būvniecībā iesaistītie ir atbildīgi par publisko tiesību normu ievērošanu. Iespējams, ka papildus būvatļaujai ir nepieciešamas arī citas atļaujas, piemēram, ūdens tiesību jomā.

Tāpēc pārmērīgu prasību atcelšana tiek piedāvāta kā galvenais pasākums, lai paātrinātu mājokļu celtniecību Vogelsbergas rajonā. Ja paskatās uz pašreizējām norisēm, varētu būt ļoti svarīgi samazināt šķēršļus būvniecības projektiem, lai mājokļu tirgus atdzīvotos. Atliek cerēt, ka politiķi gūs pareizo mācību no esošajiem izaicinājumiem un beidzot pārņems vadības grožus, lai apturētu ložņājošo mājokļu krīzi Vogelsbergas rajonā.

Sīkāku informāciju par būvatļauju prasībām Vogelsbergas rajonā interesenti var iegūt mājaslapā Ēku kontroles iestāde Apmeklējiet un uzziniet par nepieciešamajām darbībām un formalitātēm.