Būsto trūkumas Vogelsbergo rajone: 1870 butų tušti!

Būsto trūkumas Vogelsbergo rajone: 1870 butų tušti!

Vogelsbergo rajone – būsto trūkumo požymių. Nepaisant to, kad reikia apie 1 400 naujų butų, 1 870 butų yra laisvi – kai kurie iš jų jau ilgiau nei metus. Tai rodo dabartinis Pestel instituto tyrimas, kuris suteikia gilesnių įžvalgų apie būsto padėtį regione. Pestelio instituto vyriausiasis ekonomistas Matthiasas Güntheris artimiausius penkerius metus reikalaujamus statybos darbus vadina „sunkiai pasiekiamais“ ir kartu ragina remti federalinę vyriausybę per palankią palūkanų programą su ne daugiau kaip dviejų procentų palūkanomis.

Kritinę situaciją pabrėžia ir Vokietijos statybinių medžiagų prekybos federalinės asociacijos prezidentė Katharina Metzger. Ji meta rimtus kaltinimus federalinei vyriausybei, kuri, jos manymu, imasi netinkamų priemonių būsto statybos srityje. Būtina, kad būsto statyba būtų paskelbta kanclerio Friedricho Merzo prioritetu. Nuo šios plėtros priklauso ne tik pati būsto statyba, bet ir visa šalies ekonomika.

Stabdys statyboms

Pažvelgus į skaičius, aiškėja situacijos skubumas: 2025 m. pirmąjį pusmetį naujiems butams buvo išduoti tik 77 statybos leidimai, o norint sukurti apie 230 naujų gyvenamųjų namų kasmet reikėtų ženklaus augimo. Statybos įmonės vis dažniau susiduria su bankrotais ir daugelis statybininkų netenka darbo. Statybinių medžiagų prekybai atsibodo netvarios sąlygos statybų pramonėje: statyba tapo sudėtinga ir brangi. Dabartiniai energijos taupymo reikalavimai padidino sąnaudas ir nedavė jokios reikšmingos naudos aplinkai.

Šiame kontekste svarbus ir pastatų priežiūros institucijos Vogelsbergo rajone vaidmuo. Ji siūlo pagalbą teikiant paraiškas statybos leidimams ir užtikrina, kad būtų atlikti visi būtini formalumai, kad būtų galima greitai priimti sprendimą. Heseno statybos kodeksas (HBO) nustato statybos projektų vykdymo reikalavimus. Tai apima statybos standartus ir su sauga susijusius reikalavimus, kurių būtina griežtai laikytis.

Patvirtinimo procesas ir reikalavimai

Naujų butų statybos teisinę bazę taip pat apibrėžia Statybos kodeksas ir Statinio naudojimo potvarkis. Taip užtikrinama, kad statybos leidimas išduodamas tik tuo atveju, jei įvykdomos visos sąlygos, o statytojai ir statyboje dalyvaujantys asmenys yra atsakingi už viešosios teisės normų laikymąsi. Gali būti, kad be statybos leidimo, reikalingi ir kiti leidimai, pavyzdžiui, vandens teisės srityje.

Todėl perteklinių reikalavimų panaikinimas pristatomas kaip pagrindinė priemonė būsto statyboms Vogelsbergo rajone paspartinti. Jei pažvelgsite į dabartinius pokyčius, gali būti labai svarbu sumažinti statybos projektų kliūtis, kad būsto rinka atgimtų. Belieka tikėtis, kad politikai pasimokys iš esamų iššūkių ir pagaliau ims vadžias sustabdyti šliaužiančią būsto krizę Vogelsbergo rajone.

Daugiau informacijos apie statybos leidimų Vogelsberg rajone reikalavimus norintieji gali rasti svetainėje Pastatų kontrolės institucija Apsilankykite ir sužinokite apie būtinus veiksmus ir formalumus.