Boligmangel i Vogelsberg-kvarteret: 1.870 enheder står tomme!

Boligmangel i Vogelsberg-kvarteret: 1.870 enheder står tomme!

I Vogelsberg-kvarteret er der tegn på boligmangel. Trods behovet for omkring 1.400 nye lejligheder står 1.870 lejligheder ledige - nogle af dem i mere end et år. Det viser en aktuel undersøgelse fra Pestel Instituttet, som giver et dybere indblik i regionens boligsituation. Matthias Günther, cheføkonom ved Pestel Institute, kalder det påkrævede anlægsarbejde de næste fem år for "svært at opnå" og opfordrer samtidig til støtte fra den føderale regering gennem et favorabelt renteprogram med maksimalt to procents rente.

Den kritiske situation understreges også af Katharina Metzger, formand for forbundssammenslutningen for tysk byggematerialehandel. Hun fremsætter alvorlige beskyldninger mod den føderale regering, som hun mener tager utilstrækkelige foranstaltninger i boligbyggeriet. Det er nødvendigt, at boligbyggeri erklæres som en topprioritet for kansler Friedrich Merz. Ikke kun selve boligbyggeriet, men også hele den hjemlige økonomi afhænger af denne udvikling.

En bremse til byggeri

Et kig på tallene viser, at situationen haster: I første halvår af 2025 blev der kun udstedt 77 byggetilladelser til nye lejligheder, mens en betydelig vækst ville være nødvendig for at skabe omkring 230 nye boligenheder årligt. Byggevirksomheder står i stigende grad over for konkurser, og mange byggearbejdere mister deres job. Byggematerialehandlen er træt af de uholdbare forhold i byggebranchen: byggeriet er blevet kompliceret og dyrt. De nuværende energisparekrav har drevet omkostningerne op uden at opnå væsentlige miljøfordele.

I denne sammenhæng er bygningstilsynets rolle i Vogelsberg-kvarteret også vigtig. Det giver støtte til at ansøge om byggetilladelser og sikrer, at alle nødvendige formaliteter er påkrævet for at muliggøre en hurtig afgørelse. Hessian Building Code (HBO) specificerer krav til udførelse af byggeprojekter. Disse omfatter byggestandarder og sikkerhedsrelaterede krav, som skal overholdes nøje.

Godkendelsesproces og krav

De juridiske rammer for opførelse af nye lejligheder er også defineret af byggeloven og bygningsbrugsforordningen. Dette sikrer, at der kun udstedes byggetilladelse, hvis alle betingelser er opfyldt, og bygherrerne og de involverede i byggeriet er ansvarlige for overholdelse af offentligretlige forskrifter. Det er muligt, at der udover byggetilladelsen også er andre tilladelser, f.eks. på vandretsområdet, nødvendige.

Tilbagetrækningen af ​​for høje krav præsenteres derfor som en nøgleforanstaltning til at fremskynde boligbyggeriet i Vogelsberg-kvarteret. Ser man på den aktuelle udvikling, kan det være afgørende at mindske forhindringerne for byggeprojekter, så boligmarkedet genoplives. Det er stadig at håbe, at politikerne vil tage den rigtige lære af de eksisterende udfordringer og endelig tage tøjlerne til at sætte en stopper for den snigende boligkrise i Vogelsberg-kvarteret.

For yderligere information om kravene til byggetilladelser i Vogelsberg-kvarteret kan interesserede besøge hjemmesiden Bygningskontrolmyndighed Besøg og find ud af de nødvendige skridt og formaliteter.