Meras Heunas: drąsi Lautertalio nekilnojamojo turto mokesčio reforma įkvepia!

Meras Heunas: drąsi Lautertalio nekilnojamojo turto mokesčio reforma įkvepia!

Lautertalyje, žavioje Odenvaldo bendruomenėje, kurioje gyvena apie 7000 gyventojų, kasdienį gyvenimą formuoja meras Andreasas Heunas, kuris garsėja ne tik politiniais sprendimais, bet ir aistra futbolui. Heunas, išdidus „Liverpool FC“ ir Darmštato „Lilies“ abonemento savininkas, futbolininko karjerą pradėjo kaip teisėjas prieš pereidamas į politiką. „Tarp mano, kaip teisėjo ir mero, vaidmens yra daug paralelių“, – sako Heunas, pabrėždamas, kad abiejose pozicijose reikalingi greiti sprendimai ir pasitikėjimas savimi. Nors jis laiko save per senu būti teisėju, jam naudinga ankstesnė patirtis.

56 metų Heunas išgyvena pokyčius: dėl santaupų Lautertal sumažino didžiausią nekilnojamojo turto mokesčio B tarifą Vokietijoje nuo 1050 punktų iki 850 punktų, o 2025 m. planuoja dar sumažinti iki 650 punktų. Ši priemonė ypač verta dėmesio, nes ją įgyvendina tik kelios Vokietijos savivaldybės. Meras akcentuoja, kad svarbu tesėti pažadą dėl pajamų atžvilgiu neutralios nekilnojamojo turto mokesčio reformos. „Mes nustatėme savo misiją sumažinti mokesčių naštą mūsų piliečiams“, – sakė Heunas.

Nekilnojamojo turto mokesčio reformos padariniai

Finansų reforma turi didelę įtaką ir sporto klubams. 2018 m. Federalinis Konstitucinis Teismas senąją nekilnojamojo turto mokesčio sistemą paskelbė prieštaraujančia Konstitucijai, todėl reikėjo naujų reglamentų. Tai įsigalios nuo 2025 m. sausio 1 d., nors nekilnojamojo turto savininkai, įskaitant sporto klubus, gali tikėtis didesnių mokesčių reikalavimų. Heunas žino apie susirūpinimą, kurį naujasis reglamentas kelia klubams, ypač jei turtas nėra atleistas nuo mokesčių. Išimties reikalavimai yra griežti ir dažnai susiję su komercinio naudojimo elementais, pvz., klubų restoranais.

Faktas yra toks: toliaregiškas požiūris į nekilnojamojo turto mokesčio reformą yra būtinas visiems dalyvaujantiems. Sporto klubai yra itin svarbi socialinio audinio dalis, pabrėžia meras, todėl jų finansinė padėtis turi būti gerai apgalvota. Tai ypač svarbu, nes du trečdalius sporto objektų organizuoja vietos valdžios institucijos, todėl vietos valdžios institucijos atlieka pagrindinį vaidmenį kuriant ir prižiūrint sporto bazes.

Viešosios paslaugos ir investicijos į ateitį

Heunas į Lautertalio žmones žiūri ne tik kaip į piliečius, bet kaip į gyvybingos bendruomenės, palaikomos ugniagesių tarnybos ir futbolo klubų, dalį. Jie yra labai svarbūs viešosioms paslaugoms, o meras pabrėžia šių objektų svarbą, ypač klimato kaitos akivaizdoje.

Siekdama padaryti teisingumą augančiam gyventojų skaičiui, Heunas planuoja investuoti į infrastruktūrą, ypač į vaikų priežiūrą ir sporto salę, kurią labai reikia renovuoti ir kainuos nuo 10 iki 15 milijonų eurų. „Tai sukels mums iššūkių, bet vis tiek turime atsižvelgti į mūsų bendruomenės poreikius“, – aiškina Heunas. Vienintelis neigiamas veiksnys galėtų būti galimas nekilnojamojo turto mokesčio tarifo padidinimas šioms investicijoms finansuoti.

Iššūkiai yra dideli, tačiau Heunas tebėra optimistas, kad tinkamas protingų sprendimų ir bendruomenės įsitraukimo derinys nukreips Lautertal į teisingą kelią.