Linnapea Heun: Lautertali julge kinnisvaramaksureform inspireerib!

Linnapea Heun: Lautertali julge kinnisvaramaksureform inspireerib!

Umbes 7000 elanikuga Lautertalis, Odenwaldi võluvas kogukonnas, kujundab igapäevaelu linnapea Andreas Heun, kes on tuntud mitte ainult oma poliitiliste otsuste, vaid ka kire poolest jalgpalli vastu. Liverpool FC ja Darmstadti Lilies hooajapileti uhke omanik Heun alustas oma jalgpallurikarjääri kohtunikuna enne poliitikasse siirdumist. "Minu kohtuniku ja linnapea rolli vahel on palju paralleele," ütleb Heun, rõhutades, et mõlemal ametikohal on vaja kiireid otsuseid ja enesekindlust. Kuigi ta peab end kohtunikuks liiga vanaks, on talle varasemast kogemusest kasu.

56-aastane Heun näeb end läbimas muutust: kokkuhoiu tõttu on Lautertal alandanud Saksamaa kõrgeimat kinnisvaramaksu B määra 1050 punktilt 850 punktile ja plaanib 2025. aastaks veelgi alandada 650 punktile. See meede on eriti tähelepanuväärne, kuna seda rakendavad vaid mõned Saksamaa omavalitsused. Linnapea rõhutab tuluneutraalse kinnisvaramaksureformi lubaduse täitmise tähtsust. "Oleme võtnud oma missiooniks vähendada oma kodanike maksukoormust," ütles Heun.

Kinnisvaramaksureformi mõjud

Finantsreform mõjutab oluliselt ka spordiklubisid. 2018. aastal tunnistas föderaalne konstitutsioonikohus vana kinnisvaramaksusüsteemi põhiseadusega vastuolus olevaks, mistõttu oli vaja uusi regulatsioone. See jõustub 1. jaanuarist 2025, kuigi kinnisvaraomanikel, sealhulgas spordiklubidel, võib olla oodata kõrgemaid maksunõudeid. Heun teab muret, mida uus määrus klubides tekitab, eriti kui vara pole maksuvaba. Erandi nõuded on ranged ja puudutavad sageli ärilise kasutuse elemente, nagu klubirestoranid.

Fakt on see, et kinnisvaramaksureformi ettenägelik lähenemine on oluline kõigi asjaosaliste jaoks. Spordiklubid on ühiskonna struktuuri ülioluline osa, rõhutab linnapea, ja nende rahalist olukorda tuleb hoolikalt kaaluda. See on eriti oluline, kuna kaks kolmandikku spordirajatistest on kohalike omavalitsuste korraldatud ja seetõttu on kohalikel omavalitsustel keskne roll spordirajatiste loomisel ja hooldamisel.

Avalikud teenused ja investeeringud tulevikku

Heun ei näe Lautertali inimesi mitte ainult kodanikena, vaid osana elavast kogukonnast, mida toetavad tuletõrje ja jalgpalliklubid. Need on avalike teenuste jaoks keskse tähtsusega ja linnapea rõhutab nende rajatiste olulisust, eriti kliimamuutuste taustal.

Kasvavale elanikkonnale õigluse andmiseks plaanib Heun investeerida infrastruktuuri, eelkõige lastehoidu ja hädasti renoveerimist vajavasse spordihalli, mis läheb maksma 10-15 miljonit eurot. "See seab meile väljakutseid, kuid peame siiski arvestama oma kogukonna vajadustega," selgitab Heun. Ainus langus võib olla kinnisvaramaksumäära võimalik tõus nende investeeringute rahastamiseks.

Väljakutsed on suured, kuid Heun jääb optimistlikuks, et nutikate otsuste ja kogukonna kaasamise õige kombinatsioon viib Lautertali õigele kursile.