Hushållsundersökning i Fulda: Hyresgäster kan nu påverka!
Hushållsundersökning i Fulda: Hyresgäster kan nu påverka!
Fulda, Deutschland - I Fulda har tiden äntligen kommit: från 16 Juni 2025 kommer en omfattande budgetundersökning att starta, vilket kommer att vara av stor betydelse för många hyresgäster och hyresvärdar. Som staden Fulda tillkännager i ett aktuellt meddelande, skrivs 4000 slumpmässigt utvalda hushåll till efter post. Denna undersökning är en del av den kontinuerliga uppdateringen av det kvalificerade hyresindexet, som har varit i kraft sedan 1 januari 2024. Detta ger en omfattande översikt över den lokala jämförelseshyran och fungerar som ett värdefullt orienteringsstöd för hyresjusteringar. "Det finns något", så många kan föreställa sig i Fulda, eftersom deltagande i denna undersökning inte bara är viktigt utan också helt gratis.
Rentindexet kommer att uppdateras vartannat år och spelar en central roll när det gäller att fånga de nuvarande hyrespriserna i staden. Hyresgäster och hyresvärdar drar särskilt nytta av dessa uppgifter, som nu uppdateras av undersökningen av ceremonier som år för byggande, bostadsyta, hyra och driftskostnader. Rental Reform Act (MSRG) tvingade att delta, och frågorna justerades i en sådan väg i jämförelse till den första 2023-talet.
Vikten av hyresindex
Men vad gör ett hyresindex så viktigt? Helt enkelt: det skapar marknadsöppenhet och utgör grunden för den lagliga hyresökningsprocessen. Hyresvärdar kan förlita sig på den lokala jämförande hyran om de vill få godkännande för hyresjusteringar. När allt kommer omkring en tredjedel av de 21 miljoner hyresgästhushållen i Tyskland belastas av höga bostadskostnader-mer än 3 miljoner hushåll betalar över 40 procent av sina inkomster för hyres- och värmekostnader, till exempel TYLAD TENantbund >.
Lagen om hyresreform, som trädde i kraft den 1 juli 2022, reglerar skapandet och anpassningen av kvalificerat hyresindex och uppmanar kommuner med över 50 000 invånare för att tillhandahålla dem. Detta är ett viktigt steg för städer som Fulda som fortsätter att växa. Eftersom i områden med en spänd bostadsmarknad får hyresvärdar endast fastställa återbetalningshyran högst 10 procent över den lokala jämförelsehyran.
Den nuvarande bostadsmarknaden
Hyrespriserna ökar kontinuerligt. Enligt nuvarande uppgifter ökade hyrespriserna för annonserade befintliga lägenheter över hela landet med 4 procent 2022 till i genomsnitt 9,66 euro per kvadratmeter netto förkylning. Detta kan också kännas i Fulda där efterfrågan på lägenheter är mycket populär. Befolkningen lever jämfört med det nationella genomsnittet i mindre hyreslägenheter. I genomsnitt bor 1,7 personer i ett hushåll med bara 69 kvadratmeter, medan ägarna har i genomsnitt över 100 kvadratmeter.
Undersökningen erbjuder inte bara Fulda möjlighet att observera deras hyresutveckling, utan påverkar också livskvaliteten för många medborgare. Tillsammans med EMA Institute for Empirical Market -analyser från Regensburg, arbetsgruppen, bestående av stadskontor, Haus und Grund E.V. och den tyska hyresgästföreningen kommer att få denna värdefulla data och få värdefull kunskap.
Hyresgästens röst räknas! Staden Fulda hoppas på ett livligt deltagande för att kontinuerligt anpassa hyresindexet till de verkliga förhållandena och för att främja ett rättvist hyresklimat. Om du vill ta med dig din åsikt kan du bekvämt göra detta online eller efter inlägg - precis som det passar dig bäst.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Fulda, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)