埃施韦格的大型商业地产：无限的使用可能性！

埃施韦格的大型商业地产：无限的使用可能性！

事实证明，埃施韦格是一个很有前景的商业地产地点。目前有一个有吸引力的商业地产可供出租，既可以作为公司的投资，也可以作为新的商业机会。该酒店位于 B249 高速公路旁，确保与 A44 和 B452 的良好连接。地块面积为 9,520 平方米，提供多种使用选择。

过去，该地区作为粮食接收设施并提供各种储藏室。还设有办公和行政大楼，以前用作家居和花园商店。该建筑在几层楼上设有额外的存储区和一个宽敞的、大部分铺砌的开放空间。对于依赖大量空间的企业来说，这可能是一个真正的优势。新租户还可以期待办公楼内有源光纤连接，这对现代公司特别有吸引力。您可以放心地忽略现场一个废弃的自助加油站，该加油站自 2011 年以来一直没有运营。

多种使用选项

商业地产的可能用途是多种多样的。它们的范围从办公室和商店到生产或仓库。 Statista 强调混合形式，例如结合住宅和商业用途的农场也是可以想象的。对于许多投资者，尤其是机构投资者来说，商业房地产是一项利润丰厚的投资。租金通常与当地租金指数无关，这在许多情况下会带来积极的税收优势。

商业租赁比住宅租赁有几个优势，特别是在长期收入方面。然而，考虑风险也很重要：新冠危机期间办公物业的需求大幅下降，而2023年对德国办公租赁市场来说是一个挑战。德国七大城市的职位空缺持续上升，这代表着潜在的投资者信号。

埃施韦格的背景

然而，埃施韦格的商业房地产市场可能不会受到这一总体发展的影响。凭借坚实的基础设施和极其优越的地理位置，公司在该地区找到成功开展业务的潜力很大。因此，埃施韦格的报价可能占据关键地位，特别是如果紧随商业房地产市场的趋势。

固定侦察24 来参观。以下是投资者和企业主可能感兴趣的当前清单和详细信息。