Stor kommersiell fastighet i Eschwege: oändliga användningsmöjligheter!

Stor kommersiell fastighet i Eschwege: oändliga användningsmöjligheter!

Eschwege har visat sig vara en lovande plats för kommersiella fastigheter. Det finns idag en attraktiv kommersiell fastighet att hyra ut som kan fungera som både en investering för företag och en ny affärsmöjlighet. Fastigheten ligger direkt på B249, vilket säkerställer utmärkta förbindelser till A44 och B452. Med en tomtstorlek på 9 520 m² öppnar sig en mängd olika användningsmöjligheter.

Tidigare fungerade området som spannmålsmottagningsanläggning och erbjöd olika lagerlokaler. En kontors- och administrationsbyggnad finns också och användes tidigare som hem- och trädgårdsbutik. Byggnaden har ytterligare förråd i flera våningar och en rymlig, mestadels stenlagd öppen yta. Detta kan vara en verklig fördel för företag som är beroende av mycket utrymme. Den nya hyresgästen kan även se fram emot en aktiv fiberoptisk anslutning i kontorshuset, vilket gör det extra attraktivt för moderna företag. Du kan lugnt ignorera en nedlagd självbetjäningsmack på platsen, som inte har varit i drift sedan 2011.

Mångsidiga användningsalternativ

De möjliga användningsområdena för kommersiella fastigheter är olika. De sträcker sig från kontor och butiker till produktion eller lager. Statista framhåller att blandformer som gårdar som kombinerar både bostäder och kommersiella ändamål också är tänkbara. Kommersiella fastigheter är en lukrativ investering för många investerare, särskilt institutionella investerare. Hyrorna är ofta inte bundna till lokala hyresindex, vilket i många fall för med sig positiva skattefördelar.

Kommersiella leasingavtal erbjuder flera fördelar jämfört med bostadshyresavtal, särskilt när det kommer till långsiktig inkomst. Det är dock viktigt att också ta hänsyn till riskerna: efterfrågan på kontorsfastigheter rasade under Coronakrisen och 2023 visade sig vara en utmaning för kontorshyresmarknaden i Tyskland. Vakanserna fortsatte att öka i de sju största tyska städerna, vilket representerar potentiella investerarsignaler.

Eschwege i sitt sammanhang

Marknaden för kommersiella fastigheter i Eschwege kan dock förbli opåverkad av denna allmänna utveckling. Med en gedigen infrastruktur och ett extremt bra geografiskt läge är potentialen för företag att hitta en plats i denna region för att driva sina företag framgångsrikt stor. Erbjudandet i Eschwege skulle därför kunna ta en nyckelposition, särskilt om man följer trenderna på den kommersiella fastighetsmarknaden.

ImmobilienScout24 att besöka. Här är aktuella listor och detaljer som kan vara av intresse för investerare och företagare.