Suche
Mein Konto
Veľká obchodná nehnuteľnosť v Eschwege: nekonečné možnosti využitia!
Objavte Eschwege: komerčná nehnuteľnosť s rôznym využitím, centrálne umiestnená a ľahko dostupná.
Veľká obchodná nehnuteľnosť v Eschwege: nekonečné možnosti využitia!
Eschwege sa ukazuje ako perspektívna lokalita pre komerčné nehnuteľnosti. Momentálne je k dispozícii na prenájom atraktívna komerčná nehnuteľnosť, ktorá môže slúžiť ako investícia pre firmy aj nová obchodná príležitosť. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na B249, čo zabezpečuje výborné spojenie s A44 a B452. S veľkosťou pozemku 9 520 m² sa otvárajú rôzne možnosti využitia.
Areál v minulosti slúžil ako zberňa obilia a ponúkal rôzne sklady. K dispozícii je aj kancelárska a administratívna budova, ktorá bola predtým využívaná ako predajňa domu a záhrady. Objekt disponuje ďalšími skladovými plochami na niekoľkých podlažiach a priestranným, prevažne vydláždeným otvoreným priestorom. To by mohla byť skutočná výhoda pre podniky, ktoré sa spoliehajú na veľa priestoru. Nový nájomca sa môže tešiť aj na aktívnu optickú prípojku v administratívnej budove, čo ju robí obzvlášť príťažlivou pre moderné spoločnosti. Na stránke môžete pokojne ignorovať nepoužívanú samoobslužnú čerpaciu stanicu, ktorá nie je v prevádzke od roku 2011.
Všestranné možnosti použitia
Možnosti využitia komerčných nehnuteľností sú rôznorodé. Pohybujú sa od kancelárií a obchodov až po výrobu či sklady. Statista zdôrazňuje, že sú možné aj zmiešané formy, ako sú farmy, ktoré kombinujú obytné aj komerčné účely. Komerčné nehnuteľnosti predstavujú lukratívnu investíciu pre mnohých investorov, najmä inštitucionálnych. Nájomné často nie je viazané na lokálne indexy nájomného, čo so sebou v mnohých prípadoch prináša pozitívne daňové výhody.
Komerčné prenájmy ponúkajú niekoľko výhod oproti prenájmom obytných priestorov, najmä pokiaľ ide o dlhodobý príjem. Je však dôležité zvážiť aj riziká: dopyt po kancelárskych nehnuteľnostiach počas koronakrízy prudko klesol a rok 2023 sa ukázal byť výzvou pre trh s prenájmom kancelárií v Nemecku. V siedmich najväčších nemeckých mestách naďalej rástli voľné pracovné miesta, čo predstavuje signály potenciálnych investorov.
Eschwege v kontexte
Trh komerčných nehnuteľností v Eschwege však môže zostať týmto všeobecným vývojom nedotknutý. So solídnou infraštruktúrou a mimoriadne dobrou geografickou polohou je potenciál spoločností nájsť si v tomto regióne miesto na úspešné prevádzkovanie svojho podnikania vysoký. Ponuka v Eschwege by preto mohla zaujať kľúčovú pozíciu, najmä ak sa sleduje trendy na trhu komerčných nehnuteľností.