Suche
Mein Konto
Proprietate comercială mare în Eschwege: posibilități infinite de utilizare!
Descoperiți Eschwege: proprietate comercială cu o varietate de utilizări, situată central și ușor accesibilă.
Proprietate comercială mare în Eschwege: posibilități infinite de utilizare!
Eschwege se dovedește a fi o locație promițătoare pentru imobile comerciale. În prezent există o proprietate comercială atractivă disponibilă spre închiriere care ar putea servi atât ca investiție pentru companii, cât și ca o nouă oportunitate de afaceri. Proprietatea este situată direct pe B249, ceea ce asigură conexiuni excelente la A44 și B452. Cu o suprafață de 9.520 m², se deschid o varietate de opțiuni de utilizare.
În trecut, zona a servit ca o instalație de primire a cerealelor și a oferit diverse încăperi de depozitare. Este disponibilă și o clădire de birouri și administrație, care a fost folosită anterior ca magazin de casă și grădină. Cladirea are spatii suplimentare de depozitare pe mai multe etaje si un spatios spatios, in mare parte pavat. Acesta ar putea fi un real avantaj pentru afacerile care se bazează pe mult spațiu. Noul chiriaș poate aștepta cu nerăbdare și o conexiune activă de fibră optică în clădirea de birouri, ceea ce o face deosebit de atractivă pentru companiile moderne. Puteți ignora în siguranță o benzinărie dezafectată de pe site, care nu a mai funcționat din 2011.
Opțiuni de utilizare versatile
Posibilele utilizări ale imobilelor comerciale sunt diverse. Acestea variază de la birouri și magazine până la producție sau depozite. Statista evidențiază că formele mixte, cum ar fi ferme care combină atât scopuri rezidențiale, cât și comerciale, sunt de asemenea imaginabile. Imobilul comercial reprezintă o investiție profitabilă pentru mulți investitori, în special pentru investitorii instituționali. Chiriile nu sunt adesea legate de indici locali de chirie, ceea ce în multe cazuri aduce cu ele avantaje fiscale pozitive.
Contractele de închiriere comerciale oferă mai multe avantaje față de contractele de închiriere rezidențiale, în special când vine vorba de venituri pe termen lung. Cu toate acestea, este important să luăm în considerare și riscurile: cererea de proprietăți de birouri a scăzut în timpul crizei Corona, iar 2023 s-a dovedit a fi o provocare pentru piața de închiriere de birouri din Germania. Locurile vacante au continuat să crească în cele mai mari șapte orașe germane, ceea ce reprezintă semnale pentru potențiali investitori.
Eschwege în context
Cu toate acestea, piața imobiliară comercială din Eschwege ar putea rămâne neafectată de această dezvoltare generală. Cu o infrastructură solidă și o locație geografică extrem de bună, potențialul companiilor de a găsi un loc în această regiune pentru a-și desfășura afacerile cu succes este mare. Oferta din Eschwege ar putea deci să ocupe o poziție cheie, mai ales dacă se urmăresc tendințele din piața imobiliară comercială.