Suche
Mein Konto
Groot bedrijfspand in Eschwege: eindeloze gebruiksmogelijkheden!
Ontdek Eschwege: bedrijfspand met diverse gebruiksmogelijkheden, centraal gelegen en goed bereikbaar.
Groot bedrijfspand in Eschwege: eindeloze gebruiksmogelijkheden!
Eschwege blijkt een kansrijke locatie voor commercieel vastgoed. Er is momenteel een aantrekkelijk commercieel pand te huur dat zowel als investering voor bedrijven als als nieuwe zakelijke mogelijkheid kan dienen. De woning is direct gelegen aan de B249, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de A44 en B452. Met een perceeloppervlakte van 9.520 m² ontstaan er uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.
In het verleden deed het gebied dienst als graanontvangstplaats en bood het diverse opslagruimtes. Tevens is er een kantoor- en administratiegebouw aanwezig dat voorheen in gebruik was als woon- en tuinwinkel. Het gebouw beschikt over extra opslagruimtes op meerdere verdiepingen en een ruime, grotendeels bestraatte open ruimte. Dit kan een echt voordeel zijn voor bedrijven die afhankelijk zijn van veel ruimte. Bovendien kan de nieuwe huurder zich verheugen op een actieve glasvezelverbinding in het kantoorgebouw, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor moderne bedrijven. Een in onbruik geraakt zelfbedieningstankstation op het terrein, dat sinds 2011 niet meer in gebruik is, kunt u gerust negeren.
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
De mogelijke toepassingen van commercieel vastgoed zijn divers. Ze variëren van kantoren en winkels tot productie- of magazijnen. De Statista benadrukt dat gemengde vormen zoals boerderijen die zowel residentiële als commerciële doeleinden combineren, ook denkbaar zijn. Commercieel vastgoed vertegenwoordigt een lucratieve investering voor veel beleggers, vooral institutionele beleggers. De huurprijzen zijn vaak niet gebonden aan lokale huurindexen, wat in veel gevallen positieve belastingvoordelen met zich meebrengt.
Commerciële huurovereenkomsten bieden verschillende voordelen ten opzichte van woninghuurovereenkomsten, vooral als het gaat om inkomsten op lange termijn. Het is echter belangrijk om ook rekening te houden met de risico’s: de vraag naar kantoorpanden kelderde tijdens de Coronacrisis en 2023 bleek een uitdaging voor de kantoorhuurmarkt in Duitsland. De leegstand in de zeven grootste Duitse steden bleef stijgen, wat potentiële beleggerssignalen vertegenwoordigt.
Eschwege in context
De markt voor commercieel vastgoed in Eschwege zou echter onaangetast kunnen blijven door deze algemene ontwikkeling. Met een solide infrastructuur en een uiterst goede geografische ligging is het potentieel voor bedrijven om een plek in deze regio te vinden om hun bedrijf succesvol te runnen groot. Het aanbod in Eschwege zou dus een sleutelpositie kunnen innemen, zeker als men de trends op de commercieel vastgoedmarkt volgt.