Suche
Mein Konto
Didelis komercinis turtas Eschwege: neribotos naudojimo galimybės!
Atraskite Eschwege: komercinį turtą, kurio paskirtis yra įvairus, esanti centre ir lengvai pasiekiama.
Didelis komercinis turtas Eschwege: neribotos naudojimo galimybės!
Eschwege yra perspektyvi vieta komerciniam nekilnojamajam turtui. Šiuo metu galima išsinuomoti patrauklų komercinį turtą, kuris galėtų būti ir investicija įmonėms, ir nauja verslo galimybė. Turtas yra tiesiai ant B249, todėl puikus susisiekimas su A44 ir B452. 9520 m² sklypo plotas atveria daugybę panaudojimo galimybių.
Anksčiau ši teritorija tarnavo kaip grūdų priėmimo patalpa ir siūlė įvairias sandėliavimo patalpas. Taip pat yra biurų ir administracinis pastatas, kuris anksčiau buvo naudojamas kaip namų ir sodo parduotuvė. Pastate įrengtos papildomos sandėliavimo erdvės keliuose aukštuose bei erdvi, dažniausiai asfaltuota atvira erdvė. Tai gali būti tikras pranašumas įmonėms, kurioms reikia daug vietos. Naujasis nuomininkas taip pat gali tikėtis aktyvios šviesolaidinės jungties biurų pastate, todėl jis ypač patrauklus šiuolaikinėms įmonėms. Galite drąsiai nekreipti dėmesio į svetainėje esančią nebenaudojamą savitarnos degalinę, kuri neveikia nuo 2011 m.
Universalios naudojimo galimybės
Galimi komercinio nekilnojamojo turto panaudojimo būdai yra įvairūs. Jie svyruoja nuo biurų ir parduotuvių iki gamybos ar sandėlių. Statista pabrėžia, kad taip pat įmanomos mišrios formos, pvz., ūkiai, kuriuose derinama ir gyvenamoji, ir komercinė paskirtis. Komercinis nekilnojamasis turtas yra pelninga investicija daugeliui investuotojų, ypač instituciniams investuotojams. Nuomos kainos dažnai nėra susietos su vietiniais nuomos indeksais, o tai daugeliu atvejų suteikia teigiamų mokesčių pranašumų.
Komercinė nuoma suteikia keletą pranašumų, palyginti su gyvenamųjų patalpų nuoma, ypač kai kalbama apie ilgalaikes pajamas. Tačiau svarbu atsižvelgti ir į rizikas: biuro patalpų paklausa per Koronos krizę smuko, o 2023-ieji pasirodė esąs iššūkis biurų nuomos rinkai Vokietijoje. Septyniuose didžiausiuose Vokietijos miestuose laisvos darbo vietos toliau didėjo, o tai rodo potencialių investuotojų signalus.
Eschwege kontekste
Tačiau komercinio nekilnojamojo turto rinka Eschwege gali likti nepaveikta dėl šios bendros plėtros. Tvirtos infrastruktūros ir itin geros geografinės padėties įmonės potencialas šiame regione rasti vietą sėkmingai vykdyti savo verslą yra didelis. Todėl pasiūlymas Eschwege galėtų užimti pagrindinę poziciją, ypač jei būtų laikomasi komercinio nekilnojamojo turto rinkos tendencijų.