Suche
Mein Konto
Nagy kereskedelmi ingatlan Eschwege-ben: végtelen felhasználási lehetőségek!
Fedezze fel Eschwegét: sokféle felhasználású, központi fekvésű és könnyen megközelíthető kereskedelmi ingatlan.
Nagy kereskedelmi ingatlan Eschwege-ben: végtelen felhasználási lehetőségek!
Eschwege ígéretes helyszínnek bizonyul a kereskedelmi ingatlanok számára. Jelenleg egy vonzó kereskedelmi ingatlan bérelhető, amely cégeknek befektetésként és új üzleti lehetőségként is szolgálhat. Az ingatlan közvetlenül a B249-es úton található, amely kiváló összeköttetést biztosít az A44-es és B452-es autópályákkal. A 9520 m²-es telek sokféle felhasználási lehetőséget kínál.
Korábban a terület gabonafogadó létesítményként szolgált, és különféle tároló helyiségeket kínált. Iroda és adminisztrációs épület is rendelkezésre áll, korábban otthoni és kerti üzletként működött. Az épületben több emeleten további tárolóhelyek és tágas, többnyire burkolt szabadtér található. Ez valódi előnyt jelenthet a nagy helyigényű vállalkozások számára. Az új bérlő aktív optikai csatlakozásra is számíthat az irodaházban, ami különösen vonzóvá teszi a modern cégek számára. Nyugodtan figyelmen kívül hagyhatja a telephelyen lévő használaton kívüli önkiszolgáló benzinkutat, amely 2011 óta nem üzemel.
Sokoldalú felhasználási lehetőségek
A kereskedelmi ingatlanok felhasználási lehetőségei sokrétűek. Az irodáktól és üzletektől a termelésig vagy a raktárakig terjednek. A Statista kiemeli, hogy elképzelhetőek olyan vegyes formák is, mint például a lakó- és kereskedelmi célokat kombináló gazdaságok. A kereskedelmi ingatlanok sok befektető, különösen intézményi befektető számára jövedelmező befektetést jelentenek. A bérleti díjak gyakran nincsenek a helyi lakbérindexekhez kötve, ami sok esetben pozitív adókedvezményt is jelent.
A kereskedelmi lízing számos előnnyel jár a lakásbérlethez képest, különösen, ha hosszú távú bevételről van szó. Fontos azonban számolni a kockázatokkal is: a koronaválság idején zuhant az irodaingatlanok iránti kereslet, és 2023 kihívásnak bizonyult a németországi irodabérleti piac számára. A hét legnagyobb német városban tovább nőtt az üresedés, ami potenciális befektetői jelzés.
Eschwege összefüggésben
Az eschwegei kereskedelmi ingatlanok piacát azonban ez az általános fejlemény nem érintheti. A szilárd infrastruktúra és a rendkívül jó földrajzi fekvés révén a vállalatok nagy potenciállal rendelkeznek, hogy ebben a régióban helyet találjanak vállalkozásaik sikeres működtetéséhez. Az eschwegei ajánlat tehát kulcsfontosságú pozícióba kerülhet, különösen, ha követjük a kereskedelmi ingatlanpiac trendjeit.