Suche
Mein Konto
Suur ärikinnistu Eschweges: lõputud kasutusvõimalused!
Avasta Eschwege: mitmesuguse kasutusotstarbega ärikinnisvara, mis asub kesklinnas ja kergesti ligipääsetav.
Suur ärikinnistu Eschweges: lõputud kasutusvõimalused!
Eschwege on osutunud kommertskinnisvara jaoks paljulubavaks asukohaks. Hetkel on üürile anda atraktiivne ärikinnisvara, mis võiks olla nii investeeringuks ettevõtetele kui ka uueks ärivõimaluseks. Kinnistu asub otse B249 ääres, mis tagab suurepärase ühenduse maanteedega A44 ja B452. 9520 m² suuruse krundiga avanevad mitmesugused kasutusvõimalused.
Varem toimis see ala teravilja vastuvõtukohana ja pakkus erinevaid laoruume. Saadaval on ka büroo- ja haldushoone, mida varem kasutati kodu- ja aiakauplusena. Hoones on mitmel korrusel täiendavad panipaigad ja avar, valdavalt asfalteeritud avatud pind. See võib olla tõeline eelis ettevõtetele, kes kasutavad palju ruumi. Uut üürnikku ootab büroohoones ka aktiivne fiiberoptiline ühendus, mis teeb selle eriti atraktiivseks kaasaegsetele ettevõtetele. Võite julgelt ignoreerida kohapeal asuvat kasutusest välja jäänud iseteenindustanklat, mis ei ole töötanud alates 2011. aastast.
Mitmekülgsed kasutusvõimalused
Ärikinnisvara kasutusvõimalused on mitmekesised. Need ulatuvad kontoritest ja kauplustest kuni tootmise või laohooneteni. Statista rõhutab, et mõeldavad on ka segavormid, näiteks talud, mis ühendavad nii elamis- kui ka äriotstarbeid. Ärikinnisvara on paljude investorite, eriti institutsionaalsete investorite jaoks tulus investeering. Üürid ei ole sageli seotud kohalike üüriindeksitega, mis paljudel juhtudel toob endaga kaasa positiivsed maksueelised.
Kommertsüürilepingud pakuvad eluruumide üürilepingute ees mitmeid eeliseid, eriti kui tegemist on pikaajalise sissetulekuga. Siiski on oluline arvestada ka riskidega: nõudlus büroopindade järele langes koroonakriisi ajal järsult ning 2023. aasta osutus Saksamaa kontorite üüriturule väljakutseks. Vabade ametikohtade kasv jätkus seitsmes Saksamaa suurimas linnas, mis on potentsiaalsete investorite signaalid.
Eschwege kontekstis
See üldine areng ei pruugi Eschwege kommertskinnisvara turgu siiski mõjutada. Kindla infrastruktuuri ja äärmiselt hea geograafilise asukohaga ettevõtete potentsiaal leida selles piirkonnas oma äritegevuse edukaks läbiviimiseks koht on suur. Eschwege pakkumine võib seega võtta võtmepositsiooni, eriti kui järgida ärikinnisvaraturu suundumusi.