Suche
Mein Konto
Stor erhvervsejendom i Eschwege: uendelige muligheder for brug!
Oplev Eschwege: kommerciel ejendom med mange forskellige anvendelser, centralt beliggende og let tilgængelig.
Stor erhvervsejendom i Eschwege: uendelige muligheder for brug!
Eschwege viser sig at være et lovende sted for erhvervsejendomme. Der er i øjeblikket en attraktiv erhvervsejendom til rådighed til leje, der både kan tjene som en investering for virksomheder og en ny forretningsmulighed. Ejendommen er beliggende direkte på B249, hvilket sikrer fremragende forbindelser til A44 og B452. Med en grundstørrelse på 9.520 m² åbner der sig en række forskellige anvendelsesmuligheder.
Tidligere fungerede området som kornmodtagelsesanlæg og bød på forskellige lagerrum. En kontor- og administrationsbygning er også tilgængelig og har tidligere været brugt som bolig- og havebutik. Bygningen har yderligere lagerarealer i flere etager og et rummeligt, for det meste brolagt åbent rum. Dette kan være en reel fordel for virksomheder, der er afhængige af meget plads. Den nye lejer kan også se frem til en aktiv fiberoptisk forbindelse i kontorbygningen, som gør den særligt attraktiv for moderne virksomheder. Du kan roligt se bort fra en nedlagt selvbetjeningstankstation på stedet, som ikke har været i drift siden 2011.
Alsidige brugsmuligheder
De mulige anvendelser af erhvervsejendomme er forskellige. De spænder fra kontorer og butikker til produktion eller lager. Statista fremhæver, at blandede former såsom gårde, der kombinerer både bolig- og kommercielle formål, også er tænkelige. Erhvervsejendomme repræsenterer en lukrativ investering for mange investorer, især institutionelle investorer. Huslejen er ofte ikke bundet til lokale huslejeindekser, hvilket i mange tilfælde bringer positive skattefordele med sig.
Erhvervslejekontrakter giver flere fordele i forhold til boliglejemål, især når det kommer til langsigtet indkomst. Det er dog vigtigt også at overveje risici: Efterspørgslen efter kontorejendomme styrtdykkede under Corona-krisen, og 2023 viste sig at være en udfordring for kontorudlejningsmarkedet i Tyskland. Ledige stillinger fortsatte med at stige i de syv største tyske byer, hvilket repræsenterer potentielle investorsignaler.
Eschwege i sammenhæng
Markedet for erhvervsejendomme i Eschwege kan dog forblive upåvirket af denne generelle udvikling. Med en solid infrastruktur og en ekstremt god geografisk placering er potentialet for, at virksomheder kan finde et sted i denne region, hvor de kan drive deres forretninger med succes, stort. Tilbuddet i Eschwege kunne derfor indtage en nøgleposition, især hvis man følger tendenserne på erhvervsejendomsmarkedet.