Suche
Mein Konto
Голям търговски имот в Eschwege: безкрайни възможности за използване!
Открийте Eschwege: търговски имот с разнообразни приложения, централно разположен и лесно достъпен.
Голям търговски имот в Eschwege: безкрайни възможности за използване!
Eschwege се оказва обещаващо място за търговски недвижими имоти. В момента се предлага атрактивен търговски имот под наем, който може да служи както като инвестиция за компании, така и като нова бизнес възможност. Имотът се намира директно на B249, което осигурява отлични връзки с A44 и B452. С размер на парцела от 9 520 m² се отварят различни възможности за използване.
В миналото районът е служил като зърноприемна база и е предлагал различни складови помещения. Предлага се и офис и административна сграда, която преди е била използвана като магазин за дома и градината. Сградата разполага с допълнителни складови площи на няколко етажа и просторно, предимно павирано открито пространство. Това може да бъде истинско предимство за фирми, които разчитат на много пространство. Новият наемател може да очаква и активна оптична връзка в офис сградата, което я прави особено привлекателна за съвременните компании. Спокойно можете да пренебрегнете неизползвана бензиностанция на самообслужване в сайта, която не работи от 2011 г.
Разнообразни възможности за използване
Възможните приложения на търговските недвижими имоти са разнообразни. Те варират от офиси и магазини до производство или складове. Statista подчертава, че смесени форми като ферми, които комбинират както жилищни, така и търговски цели, също са възможни. Търговските недвижими имоти представляват доходоносна инвестиция за много инвеститори, особено за институционалните инвеститори. Наемите често не са обвързани с местните индекси на наемите, което в много случаи носи със себе си положителни данъчни предимства.
Търговският лизинг предлага няколко предимства пред жилищния лизинг, особено когато става въпрос за дългосрочен доход. Важно е обаче да се вземат предвид и рисковете: търсенето на офис имоти спадна рязко по време на кризата с коронавируса и 2023 г. се оказа предизвикателство за пазара на офиси под наем в Германия. Свободните работни места продължават да нарастват в седемте най-големи германски града, което представлява сигнали за потенциални инвеститори.
Eschwege в контекста
Въпреки това, пазарът на търговски недвижими имоти в Eschwege може да остане незасегнат от това общо развитие. Със солидна инфраструктура и изключително добро географско местоположение потенциалът на компаниите да намерят място в този регион, за да управляват успешно своя бизнес, е голям. Следователно офертата в Ешвеге може да заеме ключова позиция, особено ако се следват тенденциите на пазара на бизнес имоти.