Suche
Mein Konto
Az ingatlanárak robbanásszerűen emelkednek: Mit jelent ez Korbach és környéke számára?
Aktuális fejlemények Korbachban: Podcast Dennis Schmidttel milliós adományokról, munkaügyi központ áthelyezéséről és ingatlanárakról.
Az ingatlanárak robbanásszerűen emelkednek: Mit jelent ez Korbach és környéke számára?
A WLZ podcast aktuális kiadásában, amely be van kapcsolva2025. június 17megjelent, izgalmas témákon van a hangsúly. A műsorvezető, Dennis Schmidt kiemeli a kerület déli részéből származó millió dolláros adományt és a növekvő díjakat Bad Wildungenben. Szóba kerül a korbachi munkaügyi központ költözése is, amely sok polgárt érdekelhet. Az ingatlanárak területe különösen izgalmas, és „fókuszban lévő témaként” van kiemelve. A podcast összes epizódja be van kapcsolva wlz-online.de/podcast elérhető és új epizódok jelennek meg minden kedden olyan platformokon, mint a Spotify, az Apple Podcasts és a YouTube.
A podcast egyik központi témája a németországi ingatlanárak jelenlegi piaci helyzetével foglalkozik. Az ukrán háború és az azzal járó energiaválság óta folyamatosan emelkednek, vagy helyenként stagnáltak az ingatlanárak. 2022-ben több mint tizenegy év után ez volt az első alkalom, hogy bizonyos régiókban csökkentek a négyzetméterárak, mint pl. Építészeti lap jelentették. A németországi tulajdonosi arány továbbra is stabil, 44%, és különösen a kelet-német régiókban 15% feletti növekedés tapasztalható 2005 óta.
A legdrágább és legolcsóbb ingatlan régiók
A VON POLL IMMOBILIEN elemzése szerint Németországban a legdrágább ingatlanárak elsősorban Bajorországban találhatók. München városa vezet 9.973 €/m² árával, ezt követi a Starnberg kerület 9.262 €/m²-rel és a müncheni kerület 9.046 €/m²-rel. Az érdekes az, hogy a müncheni kereslet a közelmúltban visszaesett, és a túlárazott cikkek egy részét kivonják a piacról.
Másrészt Türingiában a Kyffhäuser kerületben a legolcsóbb ingatlanárak, mindössze 857 euró/m². A környező kerületek, például Saale-Orla-Kreis és Mansfeld-Südharz szintén viszonylag alacsony árakat kínálnak. Az ingatlanárakban kialakult kelet-nyugati megosztottság itt különösen jól látható, egyetlen kelet-német régió, Potsdam került a legdrágább 20 közé.
Betekintés az ingatlanpiac jövőjébe
Mindezek a fejlesztések a német ingatlanpiac összetettségét tükrözik. A Dvw e.V. értékes betekintést nyújt a befektetők, brókerek és politikusok számára az INTERGEO podcast „IMMOblick” segítségével. Itt az ingatlanértékelés dinamikus környezetben zajlik, amelyet a haladó digitalizáció befolyásol. Évente több száz milliárd eurót fektetnek ingatlanvásárlásokba, fejlesztésekbe, ami aláhúzza a téma fontosságát.
Ha tehát szeretnél tájékozódni az ingatlanszektor fejleményeiről és a piac kihívásairól, akkor érdemes egy pillantást vetni az új podcast epizódokra, vagy elolvasni az Architekturblatt kiadványait.